安鄉(xiāng)縣“原一中預(yù)留地”出讓

項(xiàng)目位置
該項(xiàng)目地塊位于安鄉(xiāng)大道西側(cè)、圍庵路南面、純銀路東側(cè)、文昌路北面。
規(guī)劃指標(biāo)
出讓面積：56882.06平方米（合85.32畝）；
土地用途：住宅用地可兼容商業(yè)（占總用地面積的40%以下）；
出讓年限：住宅用地70年、商業(yè)用地40年；
土地等級(jí)：住宅三級(jí)；商業(yè)四級(jí)；
規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率≤2.8 、建筑密度≤35% 、綠地率≥35%、建筑層數(shù)≤17層、建筑高度≤60米；
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
①該項(xiàng)目位于安鄉(xiāng)縣東部新城區(qū)，地塊三面臨街，周邊配套設(shè)施齊全，醫(yī)院、學(xué)校林立周邊，各行政中心環(huán)繞四周，民政局、財(cái)政局、檢察院、國(guó)土局等均離該地塊不到300米。
②該項(xiàng)目交通優(yōu)勢(shì)十分明顯，常岳高速、大楊樹大橋、官垱大橋、S306安鄉(xiāng)段，目前已進(jìn)入后期完工階段；安慈高速公路、常岳九鐵路、張九臺(tái)大橋、馬坡湖大橋、縣城1000噸級(jí)深水碼頭，部分已獲取審批處于建設(shè)階段；緊鄰承載安鄉(xiāng)縣城中心軸線的使命的安鄉(xiāng)大道，安鄉(xiāng)大道北起子龍圓盤，南接常岳高速G56并與長(zhǎng)張高速等多條高速互通。
③項(xiàng)目地塊東面即為安鄉(xiāng)一中新址，與該項(xiàng)目?jī)H一街之隔，2014年湖南省高考理科狀元就出自該學(xué)校；婦幼保健院已遷址項(xiàng)目西側(cè)，主體已接近完工，預(yù)計(jì)15年6月份投入使用。
④項(xiàng)目地塊位于東部新城區(qū)，各個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位都以安鄉(xiāng)大道為基準(zhǔn)在靠攏，學(xué)校、公園、醫(yī)院、商業(yè)綜合體等便民生活配套皆動(dòng)工建設(shè)，此地必將成為未來安鄉(xiāng)人氣旺地，搶占先機(jī)，極具投資價(jià)值，升值潛力巨大。