新疆昌吉州阜康市人民醫(yī)院旁四宗50畝商住用地出讓

項目內(nèi)容：
地塊位于新疆昌吉州阜康市城北片區(qū)，南華路以東、桃園路以南、龍?zhí)堵芬员?、綠淵路以東，面積分別為63畝、60畝、53畝、53畝，商住用地。規(guī)劃指標(biāo)要求為：容積率≤1.8，建筑密度≤28%，綠地率≤40%，建筑限高≤36米。七通一平，參考價：55萬/畝。
項目優(yōu)勢：
（1）項目宗地位于阜康市重點發(fā)展區(qū)域及城市規(guī)劃發(fā)展的方向。阜康市政府已經(jīng)明確本宗地為今年唯一出讓的商住地塊，未來一年將不新增商住建設(shè)用地。
（2）項目區(qū)位優(yōu)勢突出，東側(cè)是阜康市晉阜中學(xué)，南側(cè)是阜康市政法大樓，西側(cè)是阜康市人民醫(yī)院，周邊范圍內(nèi)分布著阜康市國土資源局綜合大樓、市人民法院、市第五小學(xué)、市城關(guān)幼兒園、碧琳城（旅游、休閑、美食）、阜康市文體中心（八館一場）、市水磨河濱河景觀帶、金融大廈、商務(wù)中心、匯嘉時代、百潤—時代廣場，城市基礎(chǔ)配套非常齊全，生活、辦公、娛樂、休閑融為一體，應(yīng)有盡有；
（3）項目是位于國家級5A景區(qū)，美甲天下的高山湖泊—天山天池的所在地阜康市；項目西側(cè)是阜康市打造的水磨河濱河景觀帶已建設(shè)完工，準(zhǔn)備投入使用；
（4）阜康緊鄰甘泉堡經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（國家級開發(fā)區(qū)）、阜康工業(yè)園區(qū)和準(zhǔn)東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，入駐的知名大型企業(yè)非常多，就業(yè)人數(shù)隨著入駐企業(yè)及企業(yè)的不斷壯大而遞增，未來規(guī)?？涨熬薮?，阜康市是離這些工業(yè)園區(qū)最近的城市，且阜康通往工業(yè)園的大橋已開工建設(shè)。
房地產(chǎn)情況介紹：
2014年阜康市商品房均價3800——4600元/㎡。據(jù)了解，目前各大樓盤銷售業(yè)績不錯，除了阜康市本地市民購買房屋外，緊鄰阜康市的三大工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的員工競相團購買房安居樂業(yè)，隨著工業(yè)園區(qū)規(guī)模的不斷發(fā)展，未來阜康市的商品房將供不應(yīng)求。全市總?cè)丝诩s22萬（2013），其中城區(qū)人口約12萬。