主題旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)項目要找有眼光的投資啦

項目介紹
該項目位于城區(qū)黑河北岸，東西長1548米，南北寬330米、550米不等，東起六壩黑河大橋，西至紅軍紀(jì)念林，南鄰橡膠壩庫區(qū)北岸，北至六二、六三村排水陰溝，規(guī)劃占地面積62公頃（930畝），整體布局以“島”為特色。利用豐富的水域優(yōu)勢，打造“曲水環(huán)繞”的島式、半島式地塊開發(fā)模式，規(guī)劃為 “羊蹄巷”客棧文化街、“觀瀾城堡”度假酒店、“河?xùn)|街”商業(yè)帶、時尚購物廣場、采摘園（或房地產(chǎn)開發(fā)項目）五大主題功能區(qū)。
總占地面積526.16畝，其中：濱水商業(yè)街68.60畝、精品購物廣場47.85畝、羊蹄巷家庭客棧101.80畝、觀瀾城堡酒店41.14畝、絲路文化陳列館和服務(wù)中心24.60畝、可供住宅開發(fā)土地面積242畝（住宅項目規(guī)劃指標(biāo)：容積率暫定1.4，建筑密度21.7%，綠地率47.3%，停車位500個）。
1、項目投資收益權(quán)拍賣具體內(nèi)容：
項目投資收益權(quán)拍賣價款為11000萬元。價款包含：
現(xiàn)金部分：930畝土地收儲及拆遷安置補(bǔ)償成本共計11000萬元。
項目亮點(diǎn)：
①政府支持力度大，該項目是高臺縣重點(diǎn)建設(shè)項目，相關(guān)政策優(yōu)惠。
②項目靈活性大，政府提供規(guī)劃設(shè)計的框架、設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格，除公建設(shè)施外，商住用地可由投資人自行規(guī)劃，付款周期、供地時間、分成比例均待定，投資人可與商議。
③高臺縣開發(fā)量不大，2013年全年開發(fā)量只有2169套，市場有充分的挖掘潛力。
三、優(yōu)惠政策
1、規(guī)劃設(shè)計。政府完成項目規(guī)劃設(shè)計，無償供開發(fā)商使用。
2、稅收政策。項目建成后，企業(yè)所得稅縣級分成部分三年內(nèi)全免。
3、扶持政策。一是為開發(fā)商爭取棚戶區(qū)改造項目補(bǔ)貼資金。二是工商注冊登記、稅務(wù)登記和產(chǎn)權(quán)登記等，相關(guān)部門免收辦證工本費(fèi)。三是項目建成投入運(yùn)營后，需上級有關(guān)部門扶持的，可由縣政府逐級上報協(xié)調(diào)，積極為企業(yè)申報符合國家扶持政策的項目，大力爭取國家及省級項目資金。利用我縣“助保金”貸款行動，為開發(fā)商融資提供擔(dān)保，幫助開發(fā)商爭取相關(guān)資金
4、投資服務(wù)。實行項目手續(xù) “代辦制”，為開發(fā)商提供“保姆”式服務(wù)。凡縣級審批權(quán)限內(nèi)的項目，資料齊備的在承諾時限內(nèi)審批完成。縣級以上審批權(quán)限項目，3個工作日內(nèi)送達(dá)上一級有關(guān)部門，并協(xié)助跟蹤辦理。對投資項目建設(shè)過程實行全程跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)解決遇到的困難和問題。
高臺是絲綢之路一顆璀璨的明珠，位于甘肅省河西走廊中部，黑河中游下段，歷史悠久，文化燦爛，位于河西走廊中部，黑河中游下段。隸屬于張掖市，東鄰臨澤縣，西與酒泉市、金塔縣和肅南縣明花區(qū)相連，南與肅南縣大河區(qū)接壤，北依合黎山與內(nèi)蒙古g阿拉善右旗相鄰。全縣總?cè)丝?5.87萬人，常住城鎮(zhèn)人口約6萬人，有漢、回、藏、裕固、維吾爾、彝、滿、土等16個民族。目前住宅商品房均價3200元/平方米，最高3600元/平方米，商鋪均價11000元/平方米，部分商鋪3年內(nèi)只租不賣。