湖北屈原故鄉(xiāng)秭歸四小地塊出讓

項(xiàng)目介紹
1、項(xiàng)目規(guī)劃條件
項(xiàng)目一位于秭歸縣茅坪鎮(zhèn)金缸城村，面積為10712.51平方米（合16畝），土地用途為其他商服用地，出讓年限40年，容積率小于或等于2.3，建筑密度30%以下，綠地率30%以上，起拍價(jià)1100萬(wàn)元，競(jìng)買保證金220萬(wàn)元；（單價(jià)68萬(wàn)元/畝）
項(xiàng)目二位于秭歸縣茅坪鎮(zhèn)金缸城村，面積為21187.63平方米（合31.78畝），土地用途為其他普通商品住房用地，出讓年限70年，容積率3.0以下，建筑密度30%以下，綠地率30%以上，起拍價(jià)2200萬(wàn)元，競(jìng)買保證金500萬(wàn)元；（單價(jià)69萬(wàn)元/畝）
項(xiàng)目三位于秭歸縣茅坪鎮(zhèn)金缸城村，面積為11333.72平方米（合17畝），土地用途為其他普通商品住房用地，出讓年限70年，容積率2.3以下，建筑密度30%以下，綠地率30%以上，起拍價(jià)1000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金200萬(wàn)元；（單價(jià)58萬(wàn)元/畝）
項(xiàng)目四位于秭歸縣茅坪鎮(zhèn)金缸城村，面積為9009.34平方米（合13.5畝），土地用途為其他商服用地，出讓年限40年，容積率2.3以下，建筑密度30%以下，綠地率30%以上，起拍價(jià)900萬(wàn)元，競(jìng)買保證金180萬(wàn)元。（單價(jià)66萬(wàn)元/畝）
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
①秭歸至宜昌除了三峽專用高速通道以外，隨著翻壩高速的全線貫通，大大縮短了秭歸至宜昌的行程時(shí)間，加大了秭歸與外界陸路的運(yùn)輸能力。不僅如此，秭歸縣的特殊位置，使得秭歸港成為長(zhǎng)江航運(yùn)的主要航道樞紐。
②秭歸作為三峽工程一期移民人口的集中安置點(diǎn)，通過(guò)國(guó)家的相關(guān)扶持政策使得秭歸縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)得到飛躍的發(fā)展，緊湊的老城區(qū)已經(jīng)無(wú)法滿足一批一批移民人口和城鎮(zhèn)周邊人口的需求，所以加快新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展已經(jīng)成為必然趨勢(shì)。
③金缸新屬于城秭歸重點(diǎn)發(fā)展新區(qū)，代表秭歸發(fā)展新方向，是秭歸縣新城區(qū)內(nèi)唯一最核心、最大的一塊城市寶地，項(xiàng)目一、二、三、四集中位于新區(qū)主干道（花園路西側(cè)、三星一路東側(cè)），花園路是連接老城區(qū)與新區(qū)的主干道，該地塊西側(cè)是秭歸金缸城商業(yè)綜合體項(xiàng)目，打造為集商業(yè)、娛樂(lè)、休閑為一體的高檔綜合服務(wù)區(qū)，1公里范圍內(nèi)分布著規(guī)劃中的私立學(xué)校、醫(yī)院、公園、廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店，地塊后期的升值空間十分可觀。
④秭歸縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民普遍在老城區(qū)購(gòu)房，縣城的居民有換房需求者普遍追求高檔宜居地，該地塊地處新城區(qū)制高點(diǎn)，視野開(kāi)闊即能俯覽長(zhǎng)江與三峽大壩也能俯視秭歸縣老城區(qū)，是秭歸名副其實(shí)的江景寶地。
⑤秭歸是世界愛(ài)國(guó)詩(shī)人屈原的故鄉(xiāng)，有屈原紀(jì)念館、遺跡、故居、三峽大壩雄偉壯觀的風(fēng)情等文化旅游勝地，依托這些名勝古跡使得秭歸的旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，極大的吸引了來(lái)自全國(guó)的游客，增加了地方的財(cái)政收入和居民收入。
⑥每年城區(qū)新進(jìn)城人口5000人左右。
⑦年均樓盤銷售面積25萬(wàn)㎡。