武漢東西湖區(qū)走馬嶺街105畝商業(yè)金融用地出讓

一、宗地區(qū)位
地塊位于武漢市東西湖區(qū)走馬嶺街，南十支溝以北、107國(guó)道以東、商貿(mào)大道以西。
二、地塊規(guī)劃指標(biāo)
1、宗地面積：69511.2平米（約104.3畝）；
2、規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)用地，土地分類：批發(fā)零售用地；
使用年限：40年
3、容積率：≤2.5，即地上建筑面積不大于173778平米；
4、建筑密度：≤40%；
5、綠地率：≥25%，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；
6、建筑高度≤150米；
地塊優(yōu)勢(shì)分析：
1、規(guī)劃發(fā)展優(yōu)勢(shì)：武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)是武漢市“十一五”重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)武漢市政府常務(wù)會(huì)2008年10月討論通過(guò)的《武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃》，武漢在西北部地區(qū)，圍繞天河機(jī)場(chǎng)，建設(shè)占地1100平方公里的“臨空新城”。這座新城，涵蓋武漢黃陂區(qū)、東西湖區(qū)和孝感市孝南區(qū)部分區(qū)域，其中黃陂區(qū)部分為核心區(qū)。發(fā)展航空運(yùn)輸、物流、飛機(jī)維修保養(yǎng)等空港產(chǎn)業(yè)。武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)含東西湖區(qū)全域500平方公里，黃陂南部地區(qū)約450平方公里及孝感市部分區(qū)域，總規(guī)劃面積約1100平方公里。截至2010年7月，已有東航、國(guó)航、海航等60余家航空及相關(guān)企業(yè)入駐。
2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地塊位于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的東西湖區(qū)，周邊規(guī)劃發(fā)展已成規(guī)模，地塊處于東西湖區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心位置，隨著臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的高速發(fā)展，該地塊的商業(yè)價(jià)值將直線飆升。
3、交通優(yōu)勢(shì)：地塊周邊組成五橫六縱主干道路網(wǎng)，目前該路網(wǎng)已基本完工，園區(qū)內(nèi)基本實(shí)現(xiàn)七通一平，交通十分便利。
4、地塊優(yōu)勢(shì)：地塊形狀規(guī)整，呈矩形形狀，地塊西臨東西湖大道（107國(guó)道），已達(dá)到三通一平。