湖南湘潭縣天易示范區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

城市介紹：湘潭縣位于湖南省中部偏東，地處湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶中段，長(zhǎng)株潭中心城市群核心腹地，轄19鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積2100多平方公里，人口100萬(wàn)，城區(qū)約20萬(wàn)，地域及人口占湘潭市40%以上。2012年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值225億元，財(cái)政總收入18億元。
湘潭天易示范區(qū)于2009年6月掛牌成立，是長(zhǎng)株潭城市群“兩型”社會(huì)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)五大示范區(qū)之一，示范區(qū)總規(guī)劃面積99平方公里，功能定位為“創(chuàng)新服務(wù)基地，生態(tài)工業(yè)新區(qū)”。
項(xiàng)目介紹：地塊一：位于鴻雁路以南,貴竹路以東,梧桐路以西，土地面積為41333.7平方米（約62畝），規(guī)劃為商住用地，商業(yè)比25%，容積率小于3.9，建筑密度小于30%，綠化率大于35%，建筑限高小于100米。起拍價(jià)90萬(wàn)元/畝。
地塊二：梧桐路以西,貴竹南路以東，土地面積為46652.4平方米（約70畝），規(guī)劃為商住用地，商業(yè)比25%，容積率小于3.9，建筑密度小于30%，綠化率大于35%，建筑限高小于100米。起拍價(jià)90萬(wàn)元/畝。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、配套完善：周邊1.5km范圍內(nèi)分布縣委黨校、消防中隊(duì)、縣公安局、縣檔案局、碧桂園、龍暢城市廣場(chǎng)（大型城市商業(yè)綜合體），鳳凰中學(xué)（省重點(diǎn)中學(xué)）,天易中心小學(xué)（市重點(diǎn)小學(xué)），管委會(huì)政務(wù)中心，金霞山公園等，擬在地塊南側(cè)建設(shè)湘潭縣婦幼保健院，離地塊僅400米。東側(cè)建設(shè)碧桂園配套私立小學(xué)。
2、交通便利：地塊周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，北面鴻雁路、南面云龍東路、西面貴竹路、東面梧桐路均以建好通車(chē)，且距京港澳高速入口不到10公里，僅8分鐘，離湘潭市不足3公里。
3、購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)：產(chǎn)業(yè)的聚集帶來(lái)大量人口，有剛性購(gòu)房需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍。現(xiàn)在區(qū)內(nèi)建成樓盤(pán)均價(jià)約3500元/㎡，而湘潭市、株洲市的房?jī)r(jià)均超過(guò)4400元/㎡，在具備區(qū)位優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)之上形成價(jià)格洼地。