新疆阜康市四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)項(xiàng)目出讓

項(xiàng)目位于新疆昌吉州阜康市城北片區(qū)，南華路東側(cè)、桃園路南側(cè)、綠洲路西側(cè)、龍?zhí)堵繁眰?cè)，地塊編號FK—2014001面積約為61畝；地塊編號FK—2014002面積約為60畝；地塊編號FK—2014003面積約為50畝；地塊編號FK—2014004面積約為50畝。招商參考價(jià)55萬/畝。


二、項(xiàng)目的規(guī)劃條件


擬出讓宗地用途為商住用地，出讓年限商業(yè)40年，住宅70年，規(guī)劃指標(biāo)要求為：容積率≤1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，建筑限高＜36米（具體規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以阜康市規(guī)劃局發(fā)布的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)）。


三、項(xiàng)目周邊狀況及區(qū)位優(yōu)勢


宗地位于阜康市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，項(xiàng)目東側(cè)是阜康市晉阜中學(xué)，南側(cè)是阜康市政法大樓，西側(cè)是阜康市人民醫(yī)院，周邊范圍內(nèi)分布著阜康市國土資源局綜合大樓、市人民法院、市第五小學(xué)、市城關(guān)幼兒園、阜康市文體中心（八館一場）、市水磨河濱河景觀帶、金融大廈、商務(wù)中心、匯嘉時(shí)代、百潤—時(shí)代廣場，生活、辦公、購物、休閑應(yīng)有盡有。


阜康市位于新疆維吾爾自治區(qū)中北部，天山東段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣，昌吉回族自治州中部，與烏魯木齊米東區(qū)毗鄰，市區(qū)西距烏魯木齊市57千米。東界吉木薩爾縣，西與烏魯木齊市米東區(qū)接壤，南至博格達(dá)峰與烏魯木齊市相連，北部伸入準(zhǔn)噶爾盆地與富蘊(yùn)縣毗鄰。它在絲綢之路新北道上，是一座匯集了新疆山水之秀，彌漫著西部田園芬芳的現(xiàn)代化生態(tài)旅游城市，境內(nèi)的天池風(fēng)景區(qū)是國家5A級名勝風(fēng)景區(qū)之一，阜康市還榮獲“中國最佳休閑旅游城市”稱號，屬昌吉州管轄范圍，全市總?cè)丝诩s22萬（2013），其中城區(qū)人口約12萬,有漢、回、維、哈等20個(gè)民族；