新疆阜康市四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目位于新疆昌吉州阜康市城北片區(qū)，南華路東側(cè)、桃園路南側(cè)、綠洲路西側(cè)、龍?zhí)堵繁眰?cè)，地塊編號(hào)FK—2014001面積約為61畝；地塊編號(hào)FK—2014002面積約為60畝；地塊編號(hào)FK—2014003面積約為50畝；地塊編號(hào)FK—2014004面積約為50畝。招商參考價(jià)55萬(wàn)/畝。
二、項(xiàng)目的規(guī)劃條件
擬出讓宗地用途為商住用地，出讓年限商業(yè)40年，住宅70年，規(guī)劃指標(biāo)要求為：容積率≤1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，建筑限高＜36米（具體規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以阜康市規(guī)劃局發(fā)布的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn)）。
三、項(xiàng)目周邊狀況及區(qū)位優(yōu)勢(shì)
宗地位于阜康市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，項(xiàng)目東側(cè)是阜康市晉阜中學(xué)，南側(cè)是阜康市政法大樓，西側(cè)是阜康市人民醫(yī)院，周邊范圍內(nèi)分布著阜康市國(guó)土資源局綜合大樓、市人民法院、市第五小學(xué)、市城關(guān)幼兒園、阜康市文體中心（八館一場(chǎng)）、市水磨河濱河景觀帶、金融大廈、商務(wù)中心、匯嘉時(shí)代、百潤(rùn)—時(shí)代廣場(chǎng)，生活、辦公、購(gòu)物、休閑應(yīng)有盡有。
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