福建寧化縣行政中心旁60畝商住地低價出售

福建省寧化縣使用權(quán)項目標(biāo)的介紹

項目詳詢:漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204

一、寧化縣概況

寧化地處福建省西部，武夷山東麓，為閩贛兩省交界縣之一。寧化緊鄰江西石城、廣昌縣，這里是三江(閩江、贛江、汀江)源頭之一。寧化縣石壁是舉世矚目的客家祖地所在地。2011年底被聯(lián)合國地名專家組中國分部認(rèn)定為“中國地名文化遺產(chǎn)——千年古縣”。寧化總?cè)丝?2萬，縣城人口約12萬。

寧化是全省最大的烤煙生產(chǎn)基地、是全國八大烤煙生產(chǎn)基地之一，種植面積、產(chǎn)量等居全省首位。

寧化縣公路四通八達(dá),交通便利。省道307線、204線、205線交叉穿過縣境。往東距三明(接205國道和鷹廈線)152公里,往南距319國道90公里,往西距"京九"樞紐之一江西贛州站230公里?？h內(nèi)公路里程已達(dá)1067公里,實現(xiàn)了村村通車。每日均有客貨車直達(dá)三明、福州、廈門、泉州、石獅、汕頭、深圳、贛州、南昌、鷹潭等地。

永寧高速公路是國家《高速公路網(wǎng)規(guī)劃》的重點干線公路中“泉州至廣西南寧”（泉南高速公路）橫線的組成部分，也是福建省“三縱四橫”高速公路骨架網(wǎng)布局第三橫的西段。項目路線起自永安，接在建的泉三高速公路，經(jīng)大湖、嶺后、梧地、清流、寧化、石壁，止于石壁鎮(zhèn)五里亭（閩贛界），接江西省在建的石城（閩贛界）至吉安高速公路。它的建設(shè)使三明市增加一條出省快速通道，極大地改變?nèi)魇形鞑康貐^(qū)和革命老區(qū)的交通條件和投資環(huán)境，有利于開發(fā)和利用沿線豐富的自然資源。項目的建設(shè)對加快山區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，縮小山區(qū)與沿海的差距，促進(jìn)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，具有重要的政治和經(jīng)濟(jì)意義。

二、項目地塊標(biāo)的介紹

地塊位于客家大道北側(cè)，工業(yè)路東側(cè)?？偯娣e約為64畝（參考價120萬/畝），規(guī)劃為商住用地；容積率≤2.0 ；建筑密度≤23% ；綠地率≥35% 。

競買保證金500萬元，土地出讓金自合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清50%，三個月內(nèi)付70%，半年內(nèi)繳清全額。

項目優(yōu)勢：

項目位于城東新區(qū)，對面是迎賓華府樓盤在建，周邊有五星級大酒店（已封頂）、博物館、黨校等，地塊以南是寧化縣城南工業(yè)園人口密集區(qū)，地塊所屬城東新區(qū)是寧化縣重點打造規(guī)劃的行政商業(yè)中心區(qū)，后期發(fā)展?jié)摿薮蟆＃ǖ貕K周邊樓盤售價4000-5000元/平米）。地塊旁邊是縣行政中心預(yù)留地，且是通往永寧高速的必經(jīng)之路，交通便利。