8月8日拍賣(mài)宜昌宜都市商業(yè)核心區(qū)國(guó)土局對(duì)面33畝商住地塊

城市介紹：宜都地處湖北省宜昌半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，靠近三峽國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅20公里，兩座長(zhǎng)江大橋飛架南北，宜都的港口是樞紐港，交通非常方便。宜都總?cè)丝?9.5萬(wàn)。市委、市政府堅(jiān)持工業(yè)立市、項(xiàng)目強(qiáng)市不動(dòng)搖，突出工業(yè)主導(dǎo)地位，抓招商引資，縣域經(jīng)濟(jì)走上快速發(fā)展的軌道。2010年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值184.2億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均價(jià)達(dá)3500元/平方米。商鋪一樓2.5萬(wàn)/平米。

項(xiàng)目介紹：地塊位于宜都市長(zhǎng)江大道以南，土地面積約33.12畝，土地用途為商住，容積率不大于2.2，商住比不限，建筑密度35%，綠地率：25%；競(jìng)買(mǎi)保證金2000萬(wàn)元，準(zhǔn)備金100萬(wàn)。招商參考價(jià):120萬(wàn)/畝。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、地塊位于中心城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，北臨長(zhǎng)江大道。長(zhǎng)江大道為橫貫宜都城區(qū)的主干道，橫貫東西，是連接城東老城區(qū)和城西新區(qū)的必經(jīng)之路，人流、車(chē)流密集。
2、地塊距宜都市客運(yùn)中心僅800米，距市區(qū)商業(yè)中心（雅斯國(guó)際廣場(chǎng)）僅500米，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，商業(yè)氛圍濃厚。
3、地塊對(duì)面幼兒園、小學(xué)、中學(xué)教育設(shè)施齊全，配套設(shè)施完善；周邊行政事業(yè)單位林立，人文氛圍濃厚。
4、該地塊面積小，便于開(kāi)發(fā)；項(xiàng)目屬于典型的“短、平、快”項(xiàng)目。
5、宜都市的房地產(chǎn)市場(chǎng)健康良好，市場(chǎng)剛性需求平穩(wěn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)“寒潮”時(shí)期，宜都第一季度房地產(chǎn)銷量較同期未跌反漲，這也大大體現(xiàn)了宜都的經(jīng)濟(jì)活力。