福建省寧化縣使用權項目標的介紹

一、寧化縣概況
寧化是全省最大的烤煙生產(chǎn)基地、是全國八大烤煙生產(chǎn)基地之一，種植面積、產(chǎn)量等居全省首位。
寧化縣公路四通八達,交通便利。省道307線、204線、205線交叉穿過縣境。往東距三明(接205國道和鷹

廈線)152公里,往南距319國道90公里,往西距"京九"樞紐之一江西贛州站230公里。
永寧高速公路是國家《高速公路網(wǎng)規(guī)劃》的重點干線公路中“泉州至廣西南寧”（泉南高速公路）橫線

的組成部分，也是福建省“三縱四橫”高速公路骨架網(wǎng)布局第三橫的西段。項目路線起自永安，接在建

的泉三高速公路，經(jīng)大湖、嶺后、梧地、清流、寧化、石壁，止于石壁鎮(zhèn)五里亭（閩贛界），接江西省

在建的石城（閩贛界）至吉安高速公路。它的建設使三明市增加一條出省快速通道，極大地改變三明市

西部地區(qū)和革命老區(qū)的交通條件和投資環(huán)境，有利于開發(fā)和利用沿線豐富的自然資源。項目的建設對加

快山區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，縮小山區(qū)與沿海的差距，促進海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設，具有重要的政治和經(jīng)濟意義。

二、項目地塊標的介紹

項目介紹：
該地塊位于?？偯娣e約為64畝（參考價150萬/畝），規(guī)劃為商住用地；容積率≤2.0 ；建筑密度≤23%

；綠地率≥35% 。
競買保證金500萬元，土地出讓金自合同簽訂之日起30日內繳清50%，三個月內交情70%，半年內繳清全額

。
項目優(yōu)勢：
項目位于城東新區(qū)，對面是迎賓華府樓盤在建，周邊有五星級大酒店（已封頂）、博物館、黨校等，地

塊以南是寧化縣城南工業(yè)園人口密集區(qū)，地塊所屬城東新區(qū)是寧化縣重點打造規(guī)劃的行政商業(yè)中心區(qū)，

后期發(fā)展?jié)摿薮?。（地塊周邊樓盤售價4000-5000元/平米）。地塊旁邊是縣行政中心預留地，且是通

往永寧高速的必經(jīng)之路，交通便利。