河南寶豐縣老環(huán)保局3.24畝商業(yè)用地出讓

（一） 項目地塊：人民路北側(cè)老環(huán)保局地塊3.24畝國有建設用地使用權(quán)；
（二）地塊編號：BT-1326；
（三）用地情況：該宗地位于寶豐縣人民路西段北側(cè)，東至城關鎮(zhèn)群英居委會集體土地，西至環(huán)保局家屬院?？傆玫孛娣e2156.7平方米，其中代征城市道路面積138.7平方米，代征城市綠地面積373平方米；
（四）用地性質(zhì)：商業(yè)商務設施用地；
（五）主要控制指標：
1、建筑密度：≤50%；
2、綠地率：≥15%；
3、容積率：≤2.5；
4、建筑高度：≤36米；
5、出入口方位：主出入口面向南側(cè)人民路；
6、所配建停車場的車位應不少于0.5車位/100平方米建筑面積，
7、建筑退讓：
東側(cè)退讓用地邊界≥3米；
西側(cè)退讓用地邊界≥3米；
南側(cè)退讓道路紅線≥10米；
北側(cè)退讓用地邊界≥3米；
（六）其他要求：
1、建筑高程：室內(nèi)地坪高程依據(jù)所臨南側(cè)人民路路中平均高程131.7米確定，建筑項目之室外地坪比臨南側(cè)人民路路中平均高程20厘米，建筑室內(nèi)地坪應高于室外地坪30厘米，且不應大于60厘米，建筑絕對高程不得大于168.5米（高程為85國家高程基準）；
2、道路：應符合消防，疏散要求。
3、管線：地塊內(nèi)所有管線均需地下鋪設；
4、景觀要求：進行多方位的環(huán)境分析和景觀評價，在統(tǒng)一中求變化，賦予整體環(huán)境以生動、活潑、豐富的氣氛；
5、搞好地塊內(nèi)綠化和廣場設計；
6、沿道路建筑應符合沿路景觀設計要求，沿街建筑外墻裝飾材質(zhì)要求鑲貼面磚，沿街底商外墻裝飾材質(zhì)要求鑲貼花崗巖或以上級別石材面磚，沿街高層建筑必須設置輪廓燈；
7、除上述要求外，還應符合《寶豐縣城市規(guī)劃建設管理若干規(guī)定》及其它標準規(guī)范要求。
（七）參考價：200萬/畝。