貴州銅仁石阡縣老城區(qū)國(guó)有建設(shè)使用權(quán)出讓

1.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：地塊位于石阡縣溫泉片區(qū)，距縣政府僅一公里、距石阡縣夜郎古泉景區(qū)僅500米、距石阡南高速出口僅500米，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；地塊以北為銅仁市重點(diǎn)打造溫泉旅游項(xiàng)目，地塊以南為石阡縣民族中學(xué)、石阡縣育才小學(xué)，地塊旁規(guī)劃道路2015年底建成通車(chē)，通車(chē)后距石阡南高速出口僅300米，地塊兩面臨街、一面臨河適合打造高品質(zhì)樓盤(pán)，縣內(nèi)商品房樓盤(pán)開(kāi)發(fā)緊缺，住房及商鋪價(jià)格較高及平穩(wěn)，周邊領(lǐng)秀城樓盤(pán)一期已售空（剩部分較差戶型），進(jìn)入二期銷(xiāo)售階段，2011年底至今縣內(nèi)未進(jìn)行土地出讓?zhuān)康禺a(chǎn)市場(chǎng)需求量大，非常適宜投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
2.縣內(nèi)缺乏成熟商圈，建議開(kāi)發(fā)商引進(jìn)大型超市或連鎖快餐店，提升小區(qū)品質(zhì)。
三、項(xiàng)目介紹
1.地塊周邊樓盤(pán)信息：
樓盤(pán)名稱(chēng) 商品房均價(jià)（元/m2) 店鋪均價(jià)（元/m2) 車(chē)位（元/個(gè))
泉城別苑 3400 40000 未售
領(lǐng)秀城 3500 50000 80000
2.地塊規(guī)劃指標(biāo)：
地塊控制指標(biāo)表
地塊編號(hào) 地塊性質(zhì) 用地面積 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高（m） 停車(chē)泊位（個(gè)） 參考單價(jià)（畝）
A-01 商住 83.78畝（55858.87m2) 4.0 30% 35% 100 住宅部分1車(chē)位/戶，商業(yè)部分1車(chē)位/100m2 120萬(wàn)元/畝
A-02 公共服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園） 5.61畝（3737.5m2) 0.8 30% 35% 12 0 120萬(wàn)元/畝
A-03 商住 58.72畝（39150.86m2） 4.0 30% 35% 100 住宅部分1車(chē)位/戶，商業(yè)部分1車(chē)位/100m2 120萬(wàn)元/畝