福建省三明市寧化縣國(guó)有建設(shè)使用權(quán)

　　　寧化縣概況：寧化地處福建省西部，武夷山東麓，為閩贛兩省交界縣之一。寧化緊鄰江西石城、廣昌縣，這里是三江(閩江、贛江、汀江)源頭之一。寧化縣石壁是舉世矚目的客家祖地所在地。2011年底被聯(lián)合國(guó)地名專家組中國(guó)分部認(rèn)定為“中國(guó)地名文化遺產(chǎn)——千年古縣”。寧化總?cè)丝?2萬(wàn)，縣城人口約12萬(wàn)。寧化是全省最大的烤煙生產(chǎn)基地、是全國(guó)八大烤煙生產(chǎn)基地之一，種植面積、產(chǎn)量等居全省首位。寧化縣房?jī)r(jià)均價(jià)5000元/平米，離地塊不遠(yuǎn)處小區(qū)樓盤(pán)賣4500元/平米。離地塊不遠(yuǎn)處翠華西路旁政府規(guī)劃建一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，人流量大，生活方便，地塊未來(lái)升值空間巨大。
　　　項(xiàng)目介紹：該地塊位于寧化縣中環(huán)北路以西，翠華西路以北?？偯娣e約為60.09畝（參考價(jià)132.5萬(wàn)/畝），規(guī)劃為商住用地；容積率≤2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥30% ，競(jìng)買保證金750萬(wàn)元，土地出讓金自合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清50%，60日內(nèi)繳清全額。
　　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：地塊靠近縣人民政府城關(guān)政治商業(yè)中心，相距1公里內(nèi)。近城市又與城市喧鬧隔絕，非常宜居生活。地塊周邊分布有寧化縣第一中學(xué)，寧化實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寧化工貿(mào)學(xué)校等多所院校，可作為學(xué)區(qū)房。地塊3面臨街，地處交通主干道中環(huán)北路，向東沿中環(huán)北路走新橋路到永寧高速路口約3公里，向南沿中環(huán)北路、中環(huán)南路到寧化汽車站不到2公里，交通極其便利。