宜都市黃金地段國土局對面36畝商住地出讓

一、城市概況：
宜都市上鎖巴楚山地，下引江漢平原，長江清江環(huán)抱，巴楚文化交融，素有“楚蜀咽喉”、“三峽門城”、“鄂西門戶”美譽?，F(xiàn)轄7鎮(zhèn)2鄉(xiāng)1街道、2管委會，總?cè)丝诩s40萬，城區(qū)約10萬人。地塊周邊房價3900元/平米，商鋪20000元/平米，目前沒有商鋪在售。
二、標的概況：
出讓地塊位于長江大道以南，宜都市國土局對面。土地面積約36.3畝；容積率不大于2.2；商住比不限；競買保證金2000萬元，招商參考價為4000萬元。具體規(guī)劃條件以宜都市規(guī)劃局出具的規(guī)劃設計條件通知書為準。
三、項目優(yōu)勢:
1、地塊位于中心城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，北臨長江大道。長江大道為橫貫宜都城區(qū)的主干道，橫貫東西，是連接城東老城區(qū)和城西新區(qū)的必經(jīng)之路，人流、車流密集。
2、地塊距宜都市客運中心僅800米，距市區(qū)商業(yè)中心（雅斯國際廣場）僅500米，區(qū)位優(yōu)勢明顯，商業(yè)氛圍濃厚。
3、地塊對面幼兒園、小學、中學教育設施齊全，配套設施完善；周邊行政事業(yè)單位林立，人文氛圍濃厚。
4、該地塊面積小，便于開發(fā)；項目屬于典型的“短、平、快”項目。
5、宜都市的房地產(chǎn)市場健康良好，市場剛性需求平穩(wěn)。在房地產(chǎn)市場“寒潮”時期，宜都第一季度房地產(chǎn)銷量較同期未跌反漲，這也大大體現(xiàn)了宜都的經(jīng)濟活力。