銅仁地區(qū)石阡縣民族中學(xué)北側(cè)兩宗優(yōu)質(zhì)地塊出讓

一、項(xiàng)目介紹:
地塊規(guī)劃指標(biāo)：
項(xiàng)目一：地塊編號(hào)A-01號(hào)地塊:地塊性質(zhì)商住，用地面積83.78畝（55858.87m2)，容積率4.0，建筑密度30%，綠地率35%， 建筑限高100米，停車泊位住宅部分1車位/戶，商業(yè)部分1車位/100m2。參考單價(jià)120萬元/畝。
地塊編號(hào)A-02號(hào)地塊:地塊性質(zhì)公共服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園），用地面積5.61畝（3737.5m2)，容積率0.8，建筑密度30%，綠地率35%，建筑限高12米。參考單價(jià)120萬元/畝。
（以上兩塊地由同一位投資人拿）
項(xiàng)目二：地塊編號(hào)A-03號(hào)地塊:地塊性質(zhì)商住，用地面積58.72畝（39150.86m2），容積率4.0，建筑密度30%，綠地率35%， 建筑限高100米，停車泊位住宅部分1車位/戶，商業(yè)部分1車位/100m2。參考單價(jià)120萬元/畝。
二、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：1.地塊位于石阡縣溫泉片區(qū)，距縣政府僅一公里、距石阡縣夜郎古泉景區(qū)僅500米、距石阡南高速出口僅500米，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；地塊以北為銅仁市重點(diǎn)打造溫泉旅游項(xiàng)目，地塊以南為石阡縣民族中學(xué)、石阡縣育才小學(xué)，地塊旁規(guī)劃道路2015年底建成通車，通車后距石阡南高速出口僅300米，地塊兩面臨街、一面臨河適合打造高品質(zhì)樓盤，縣內(nèi)商品房樓盤開發(fā)緊缺，住房及商鋪價(jià)格較高及平穩(wěn)，周邊領(lǐng)秀城樓盤一期已售空（剩部分較差戶型），進(jìn)入二期銷售階段，2011年底至今縣內(nèi)未進(jìn)行土地出讓，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量大，非常適宜投資房地產(chǎn)開發(fā)。
2.縣內(nèi)缺乏成熟商圈，建議開發(fā)商引進(jìn)大型超市或連鎖快餐店，提升小區(qū)品質(zhì)。