安徽安慶市大觀區(qū)區(qū)政府西側(cè)145畝國有土地出讓

安徽安慶市大觀區(qū)區(qū)政府西側(cè)145畝商住用地出讓
安慶市轄區(qū)面積1.54萬平方公里，現(xiàn)轄一市七縣三區(qū)，即桐城市，懷寧、樅陽、潛山、太湖、宿松、望江、岳西七個(gè)縣和迎江、大觀、宜秀區(qū)三個(gè)區(qū)，總?cè)丝?10萬人，安慶市區(qū)面積市區(qū)821平方千米，市區(qū)約80萬人。
地塊位于茅青路以東、皇冠路以北、鳳凰路以西、茅領(lǐng)路以南。地塊面積145畝。用地性質(zhì)：商業(yè)居住用地，容積率2.2；綠地率30%，建筑面度32%。地塊地處于大觀新城中心商業(yè)圈和政務(wù)新區(qū)核心區(qū)，為該區(qū)域標(biāo)志性地塊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)優(yōu)越。周邊建成有茅嶺小區(qū)、富春國際花園等住宅區(qū)，比鄰十里中心小學(xué)，公建配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚，適宜打造商住綜合體，開發(fā)空間巨大。參考價(jià)240萬/畝。
一、 項(xiàng)目投資亮點(diǎn)
（一） 政務(wù)中心西側(cè)，坐擁升值。
地塊與大觀區(qū)政務(wù)中心僅僅隔了一條市政道路鳳凰路，安慶市作為安徽綜合實(shí)力靠前的地級(jí)市，其政務(wù)中心旁地塊后期升值空間可想而知。
（二） 醫(yī)院，廣場(chǎng)，學(xué)校在旁，生活舒適便利。
地塊位于大觀政務(wù)新區(qū)核心位置，南承老城區(qū)，北接北部新城。周邊有宜秀區(qū)第二人民醫(yī)院，安慶市立中心學(xué)校學(xué)校，安慶八中，十八開超市，羅沖大賣場(chǎng)。
（三） 鄰近城市南北主干道，交通便捷。
（四） 汽車城，高新技術(shù)開發(fā)區(qū)在旁，人氣不愁。
（五） 周邊樓盤對(duì)比
財(cái)和世家名都項(xiàng)目總占地約8萬，總建筑面積約16萬方，項(xiàng)目共34棟，其中1#-11#為一期開發(fā)(一期建筑面積約價(jià)格在4000-4200不等。富春國際花園是由安慶富春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的高品位人文小區(qū)，占地面積75885.15平方米，建筑面積15萬平方米，項(xiàng)目位于安慶市大觀區(qū)，毗鄰即將建設(shè)的大觀政務(wù)新區(qū)。建筑風(fēng)格為歐式，有沿街商鋪，多層洋房，臻品高層等多種物業(yè)組成，區(qū)內(nèi)有幼兒園、大賣場(chǎng)、游泳場(chǎng)、景觀電梯等諸多配套，以全新的理念營造出理想的現(xiàn)代人居。目前均價(jià)為4500-4600
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