新鄉(xiāng)延津縣新長南線北側(cè)56畝住宅用地出讓

新鄉(xiāng)延津縣200畝國有建設(shè)用地凈地出讓
一、延津縣城市概況
延津縣位于河南省北部，屬新鄉(xiāng)市。全縣總?cè)丝?8萬人(2010年），其中城鎮(zhèn)常住人口9萬，轄3個(gè)鎮(zhèn)（城關(guān)鎮(zhèn)、豐莊鎮(zhèn)、東屯鎮(zhèn)），9個(gè)鄉(xiāng)（僧固鄉(xiāng)、石婆固鄉(xiāng)、魏邱鄉(xiāng)、司寨鄉(xiāng)、王樓鄉(xiāng)、馬莊鄉(xiāng)、胙城鄉(xiāng)、榆林鄉(xiāng)、小潭鄉(xiāng)），341個(gè)行政村。
地理位置：
延津縣西距新鄉(xiāng)25公里，西南距鄭州80公里，東至長垣40公里，東南至開封50公里，北距安陽130公里。區(qū)域南北寬45.5公里，東西長42.5公里，總面積886平方公里。
1、項(xiàng)目地塊位于新長南線南側(cè)、規(guī)劃西環(huán)路西側(cè)，面積均為70.883畝（兩地塊面積相同）。地塊位于 8號路東側(cè)，規(guī)劃11號路北側(cè)。（緊鄰新冠生園食品廠）
2、規(guī)劃指標(biāo)：容積率1.6-2.8，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑限高80米，用地性質(zhì)為商住用地。
3、建筑退讓紅線：后退新長南線、規(guī)劃西環(huán)路綠線多層不小于10米，高層不小于15米，后退規(guī)劃11號路多層不小于6米，高層不小于10米。后退以臺階為基準(zhǔn)。
4、配件要求：按項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積10%的比例配建廉租住房。
地塊三的位置及配建狀況
1、項(xiàng)目地塊位于新長南線北側(cè)、規(guī)劃8號路東側(cè)，平安大道南側(cè)，規(guī)劃西環(huán)路西側(cè)，面積為56.87畝。
2、規(guī)劃指標(biāo)：容積率2.2-3.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高120米，用地性質(zhì)為商住用地，其中商業(yè)用地占總面積的50%。
3、建筑退讓紅線：后退平安大道、新長南線道路紅線多層不小于20米，高層不小于25米，后退規(guī)劃8號路道路紅線多層不小于20米，高層不小于25米。后退以臺階為基準(zhǔn)。
4、配件要求：按項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積10%的比例配建廉租住房。
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