湖南常德市安鄉(xiāng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

湖南常德市安鄉(xiāng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

安鄉(xiāng)概況：安鄉(xiāng)位于湖南省北部，隸屬于湖南常德市，北頂湖北公安縣、石首，南抵漢壽，東連南縣，西界常德鼎城區(qū)，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安鄉(xiāng)縣總?cè)丝?0萬(wàn)，其中城市人口約20萬(wàn)（含流動(dòng)人口），總面積為1087.032平方公里。距常德市區(qū)60公里，距長(zhǎng)沙僅180公里，公路可直達(dá)長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、武漢、宜昌、沙市等。全縣河道通航里程272公里，水路可直溯長(zhǎng)沙、武漢、上海。安鄉(xiāng)至長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)僅2.5小時(shí)車(chē)程，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)十分明顯。2013年安鄉(xiāng)縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值130億，人均GDP達(dá)到24863元。安鄉(xiāng)縣房產(chǎn)均價(jià)3400元/平米，安鄉(xiāng)縣門(mén)面價(jià)格在8000-13000元左右，老城區(qū)最好地段的門(mén)面大概在30000元左右/平米。安鄉(xiāng)車(chē)位2萬(wàn)元/個(gè)，無(wú)證車(chē)庫(kù)5.5萬(wàn)/個(gè)，有證車(chē)庫(kù)9萬(wàn)/個(gè)。

項(xiàng)目介紹：地塊位于純銀路以東，安鄉(xiāng)大道以西，文賢路以南，車(chē)站前路以北。土地面積約87.96，商住用地，容積率≤2.6,建筑密度≤35%,綠地率≥35,商業(yè)建筑面積占總總建筑面積比例不大于40%。參考價(jià)：100萬(wàn)/畝

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、地塊位于安鄉(xiāng)縣新城區(qū)，四面臨街，周邊配套設(shè)施齊全，安鄉(xiāng)縣各行政中心緊鄰項(xiàng)目周?chē)?，民政局、?cái)政局、檢察院、國(guó)土局等均離該地塊不到500米。
2、項(xiàng)目地塊對(duì)面即為安鄉(xiāng)一中新址，與該項(xiàng)目?jī)H一街之隔，婦幼院也已遷址到項(xiàng)目周邊。安鄉(xiāng)一中為省重點(diǎn)中學(xué)，新址項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，是未來(lái)的人氣聚集地。
3、該項(xiàng)目交通優(yōu)勢(shì)十分明顯，緊鄰承載安鄉(xiāng)縣城中心軸線(xiàn)的使命的安鄉(xiāng)大道，安鄉(xiāng)大道北起子龍圓盤(pán)，南接常岳高速G56并與長(zhǎng)張高速等多條高速互通。
4、項(xiàng)目地塊為新區(qū)內(nèi)出讓的首宗商住用地，搶占先機(jī)，極具投資價(jià)值，升值潛力巨大。
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