房地產(chǎn)長線投資項目——湖北地級市荊門192畝城鄉(xiāng)結(jié)合處土地出讓

房地產(chǎn)長線投資項目——湖北地級市荊門192畝城鄉(xiāng)結(jié)合處土地出讓
湖北省荊門市東寶區(qū)國有建設用地土地凈地出讓拍賣（192畝、60萬/畝）
聯(lián) 系 人：誠信拍賣 邵經(jīng)理 18064008878

項目簡介：192.7畝（約12.8萬方），商住用地，容積率≤2.5，參考價，60萬元/畝，樓面地價360元/平，總價11562萬元。

一、荊門市概況：
荊門市地處湖北省腹地中心，位于美麗富饒的江漢平原北部。素有“地接江漢，門鎖荊楚”之稱，自商周（約公元前16世紀）以來，歷代都在此設州置縣，屯兵積糧，為兵家必爭之地。荊門市為省轄市，現(xiàn)轄京山、沙洋兩縣和鐘祥市、東寶區(qū)，掇刀區(qū),屈家?guī)X管理區(qū)和荊門高新區(qū)，總?cè)丝?00多萬，城區(qū)人口約40萬，版圖面積1.24萬平方公里。2012年荊門市完成GDP1085.26億元，位居全省第七，人均GDP：36419.34元。
“楚塞三湘接，荊門九派通”。漢江水域貫穿全境，焦枝鐵路縱貫南北，以207國 道、荊潛路、武荊路為主線運輸網(wǎng)四通八達。
目前城區(qū)房價3500-4800元/平方米之間。

二、地塊位置及規(guī)劃指標
地塊位置：
該地塊位于蘇臺村，在建的 泉水大道兩側(cè)。泉口一路與月亮湖北路交匯處。對面為蘇臺小學。
規(guī)劃指標：
出讓面積192.7畝，商住用地，容積率≤2.5，建筑密度≤17%，綠地率≥30%。參考價：60萬元/畝。

三、項目優(yōu)勢
地塊位于荊門市主城區(qū)和東寶工業(yè)園區(qū)結(jié)合部，新臺西路以東，蘇臺路以南，新臺中路以西，泉水大道以北。周邊環(huán)境優(yōu)越，交通和區(qū)域優(yōu)勢明顯，是荊門北城區(qū)未來發(fā)展的重要區(qū)域。本宗地塊是東寶城區(qū)絕無僅有的大體量供地的黃金地塊，可規(guī)劃建設成為集商居、服務、休閑娛樂為一體的高品質(zhì)大型綜合社區(qū)。泉水大道建成之后，將會大大提升此地塊宜居宜商的品質(zhì)，其升值前景不可限量。

聯(lián) 系 人：誠信拍賣 邵經(jīng)理 180 6400 8878。