5月19日拍賣貴州威寧草海鎮(zhèn)老城區(qū)11.4畝、19.4畝商住用地

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項目情況：項目一：威寧縣人民北路以南，建設(shè)東路以東(參考價：350萬/畝)，土地面積19.36畝，容積率：6.8；土地面積11.43畝，容積率：8.4； 保證金：1000萬，準(zhǔn)備金：400萬
項目優(yōu)勢：①地塊平整，權(quán)屬清楚，地塊達到“五通一平”； 地塊規(guī)整，便于后期規(guī)劃制作，便于打造整體大型樓盤；
②地塊處于威寧縣城中心位置，商業(yè)開發(fā)潛力巨大；
③地塊周邊生活配套齊全，交通便捷；
④地塊距離草海國家級自然保護區(qū)2公里，旅游出行也是很好的選擇；
⑤縣城核心位置，人流密集；
⑥地塊周圍無類似地塊，在全縣屬于稀缺地塊，地段也屬于全縣黃金地段，地塊旁商鋪月租金10000元/月。
項目二：威寧縣草海鎮(zhèn)烏江源路旁（參考價120萬/畝），土地面積：95.1畝，容積率：4.5；保證金：2000萬，準(zhǔn)備金：400萬。地塊附設(shè)條件：地塊總面積95.1畝，其中35畝為客車站占地面積，投資人出具整體規(guī)劃及設(shè)計方案，政府投資為其建設(shè)客車站，余下約60畝為后期地塊出讓面積，此附設(shè)條件，便于投資人整體開發(fā)及利用，商業(yè)價值極大。
項目優(yōu)勢：①地塊產(chǎn)權(quán)清楚，已達到三通一平出讓條件；
②客車站修建位置由投資人出具規(guī)劃，便于后期樓盤打造；
③政府規(guī)劃新客車站就在地塊中，后期人流量密集；
④地塊處于威寧縣新城區(qū)的政治、文化、經(jīng)濟、物流中心位置；
⑤客車站建設(shè)由政府投入屬于市政投入；
⑥地塊距離火車站及政府僅1公里左右。
城市介紹：全縣總?cè)丝?40萬人，縣城人口20萬人，威寧地塊周邊房地產(chǎn)情況：威寧草海養(yǎng)生基地：住宅2880元-4880元；蒙山源：住宅2300元-2400元；中央步行街：住宅2600元-2700元；商鋪21000元-23000元；中心財富廣場：商鋪21800元-23800元；金嶺南灣：住宅2588元起；商鋪17000-18000元。