貴州省威寧縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)

　　　城市慨況：威寧彝族回族苗族自治縣位于貴州西北部，全縣總面積6296.3平方公里，全縣總?cè)丝?40萬(wàn)人，縣城人口20萬(wàn)人。
　　　威寧地塊周邊房地產(chǎn)情況：威寧草海養(yǎng)生基地：住宅2880元-4880元；蒙山源：住宅2300元-2400元；中央步行街：住宅2600元-2700元；商鋪21000元-23000元；中心財(cái)富廣場(chǎng)：商鋪21800元-23800元；金嶺南灣：住宅2588元起；商鋪17000-18000元。
　　　標(biāo)的介紹：項(xiàng)目一：威寧縣人民北路以南，建設(shè)東路以東(參考價(jià)：350萬(wàn)/畝)（一）宗地號(hào)WN-2014-CL-003，土地面積：12904.8㎡（19.36畝），容積率：6.8；建筑密度：40%；建筑限高：71米；綠地率：25%；車(chē)位：住宅0.5個(gè)/戶，商業(yè)0.5個(gè)/100㎡。（二）宗地號(hào)：WN-2014-CL-004，土地面積：7619.8㎡（11.43畝），容積率：8.4；建筑密度：40%；建筑限高：90米；綠地率：25%，車(chē)位：住宅0.5個(gè)/戶，商業(yè)0.5個(gè)/100㎡。
　　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：①地塊平整，權(quán)屬清楚，地塊達(dá)到“五通一平”； 地塊規(guī)整，便于后期規(guī)劃制作，便于打造整體大型樓盤(pán)；②地塊處于威寧縣城中心位置，商業(yè)開(kāi)發(fā)潛力巨大；③地塊周邊生活配套齊全，交通便捷；④地塊距離草海國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)2公里，旅游出行也是很好的選擇；⑤縣城核心位置，人流密集；⑥地塊周?chē)鸁o(wú)類(lèi)似地塊，在全縣屬于稀缺地塊，地段也屬于全縣黃金地段，地塊旁商鋪月租金10000元/月。
　　　項(xiàng)目二：威寧縣草海鎮(zhèn)烏江源路旁（參考價(jià)120萬(wàn)/畝），宗地號(hào)：WN-2014-PC-052，土地面積：63410.4㎡（95.1畝），容積率：4.5；建筑密度：40%；建筑限高：100米；綠地率：30%；車(chē)位：住宅1個(gè)/戶，商業(yè)：0.5個(gè)/100㎡。地塊附設(shè)條件：地塊總面積95.1畝，其中35畝為客車(chē)站占地面積，投資人出具整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案，政府投資為其建設(shè)客車(chē)站，余下約60畝為后期地塊出讓面積，此附設(shè)條件，便于投資人整體開(kāi)發(fā)及利用，商業(yè)價(jià)值極大。
　　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：①地塊產(chǎn)權(quán)清楚，已達(dá)到三通一平出讓條件；②客車(chē)站修建位置由投資人出具規(guī)劃，便于后期樓盤(pán)打造；③政府規(guī)劃新客車(chē)站就在地塊中，后期人流量密集；④地塊處于威寧縣新城區(qū)的政治、文化、經(jīng)濟(jì)、物流中心位置；⑤客車(chē)站建設(shè)由政府投入屬于市政投入；⑥地塊距離火車(chē)站及政府僅1公里左右。