遼寧省朝陽(yáng)市喀左縣投資權(quán)標(biāo)的介紹

遼寧省朝陽(yáng)市喀左縣投資權(quán)標(biāo)的介紹
喀喇沁左翼蒙古族自治縣簡(jiǎn)稱喀左縣隸屬于遼寧省朝陽(yáng)市。全縣人口46萬(wàn)，城區(qū)人口8萬(wàn)，流動(dòng)人口2萬(wàn)，城市化率不足20%，城市化發(fā)展?jié)摿薮蟆?喀左縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、京津唐經(jīng)濟(jì)圈和東北經(jīng)濟(jì)圈的交匯處。2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20180元，農(nóng)村居民人均純收入9870元。 喀左縣商品房住宅均價(jià)3500元左右，部分高端樓盤均價(jià)可達(dá)4500元，商鋪均價(jià)8000元。
項(xiàng)目介紹:
項(xiàng)目一
龍興街以東、湖南路以南片區(qū)投資權(quán)項(xiàng)目，約318畝，住宅，容積率2.0，建筑密度25%，綠化率35%。
　　　投資權(quán)招商價(jià)為1.3億，全部用于土地收儲(chǔ)。土地性質(zhì)目前為集體用地，投資權(quán)拍賣成交后六個(gè)月即可供地。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、緊鄰河岸，可打造高端河景房；
地塊平整，無(wú)拆遷房；
基礎(chǔ)配套基本完成，可達(dá)到三通一平的條件；
4、項(xiàng)目周邊小學(xué)、初中、高中七所，學(xué)區(qū)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯；
5、存量房極少，地塊周邊在售樓盤售罄率極高，新開商鋪一搶而空。

項(xiàng)目二
青年街以東朝陽(yáng)路以北片區(qū)投資權(quán)項(xiàng)目，180畝，商住用地，容積率3.0，商住比例5:5.
投資權(quán)招商價(jià)為7560萬(wàn)，全部用于土地收儲(chǔ)。投資權(quán)拍賣成交后六個(gè)月即可供地。土地性質(zhì)目前為集體用地，地上有農(nóng)業(yè)大棚和少量看護(hù)房。前期收儲(chǔ)整理面積約220畝，后期可供出讓面積約180畝。政府意向做商業(yè)綜合體，可搭配適量住宅。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、政府大力支持，商業(yè)部分的用地可以成本價(jià)出讓；2、用地規(guī)劃條件靈活，可根據(jù)投資人的設(shè)計(jì)條件來(lái)更改規(guī)劃指標(biāo)；3、位置優(yōu)越，項(xiàng)目處于河南新城核心位置，縣中心主干道旁，四面臨街，緊鄰人民廣場(chǎng)，背靠南山公園，周邊城市配套完善，景色優(yōu)美。

項(xiàng)目三
龍鳳大街以東、上海路以北片區(qū)投資權(quán)項(xiàng)目，約216畝，商住，容積率2.5，投資權(quán)招商價(jià)為9100萬(wàn)，全部用于土地收儲(chǔ)。土地性質(zhì)目前為集體用地，投資權(quán)拍賣成交后六個(gè)月即可供地。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
地塊緊鄰大凌河沿河公園，景色優(yōu)美；
地塊平整無(wú)拆遷；
學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)明顯，地塊周邊小學(xué)、初中、高中五所；
商業(yè)配比靈活，可根據(jù)投資人的設(shè)計(jì)方案調(diào)整；
交通優(yōu)勢(shì)明顯，緊鄰縣中心主干道。

項(xiàng)目四
利州風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目300畝，旅游用地，容積率1.0，綠化率35%。
項(xiàng)目描述：項(xiàng)目位于利州河下游兩側(cè)，以河岸為中心向兩側(cè)各延伸約100米，政府意向打造旅游地產(chǎn)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、土地單價(jià)低，且政府政策上可以給與大力支持；
拆遷難度低，可快速投入開發(fā)，節(jié)省開發(fā)成本；
項(xiàng)目位于老城區(qū)東側(cè)，周邊人氣密集；
4、地塊北鄰東山公園，南接大凌河，風(fēng)景優(yōu)美。

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