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遼寧朝陽市燕都新區(qū)優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目
6930萬建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
遼寧省朝陽市燕都新區(qū)核心區(qū)77畝土地使用權(quán)出讓
4000萬建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目基本情況
凌源市東城華府約418畝投資權(quán)。包含東城華府約418畝的土地收儲整理和凌源市第一高級中學(xué)的工程建設(shè)投資。其中:
1、擬收儲土地位于東城華府旁。土地總面積418畝,其中:可供出讓的凈用地面積為約301畝,現(xiàn)狀為集體用地,尚未進(jìn)行土地收儲。418畝土地收儲、補(bǔ)償、拆遷需15000萬。
2、凌源市第一高級中學(xué)工程建設(shè)共需資金15000萬。
地塊位于凌源市東城,距離老城區(qū)也就5分鐘車程,地塊周邊是凌鋼集團(tuán)總部,全民體育建設(shè)中心和第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)。
規(guī)劃條件為:容積率 1.2-2.5。
項(xiàng)目優(yōu)勢
1、工程現(xiàn)金各占一半,減少了投資人的一次性資金支出,緩解了融資壓力,工程部分有大量利潤。
2、項(xiàng)目處于老城區(qū)的邊緣位置,屬于僅剩的可建設(shè)地塊,整個城市每年計(jì)劃供地,土地需求旺盛,目前僅剩下最后一塊地,全年沒有指標(biāo)了。
3、購房需求:項(xiàng)目南側(cè)就是凌源市支柱企業(yè)凌鋼,員工18000多人,其中不乏中高層管理人員,構(gòu)成大量購房需求;另外凌源市有8處監(jiān)獄,關(guān)押了8000多名重刑犯,獄警人數(shù)達(dá)到7000人,為當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情的重要支柱之一。