火爆遼寧省喀左縣政府出讓土地投資權(quán)

項目一
龍興街以東、湖南路以南片區(qū)投資權(quán)項目
地塊名稱 可出讓面積 土地用途 容積率 建筑密度 綠化率
項目一 約318畝 住宅 2.0 25% 35%
　　　投資權(quán)招商價為1.3億，全部用于土地收儲。土地性質(zhì)目前為集體用地，投資權(quán)拍賣成交后六個月即可供地。
項目優(yōu)勢：
1、緊鄰河岸，可打造高端河景房；
地塊平整，無拆遷房；
基礎(chǔ)配套基本完成，可達到三通一平的條件；
4、項目周邊小學(xué)、初中、高中七所，學(xué)區(qū)項目優(yōu)勢明顯；
5、存量房極少，地塊周邊在售樓盤售罄率極高，新開商鋪一搶而空。
項目二
青年街以東朝陽路以北片區(qū)投資權(quán)項目
地塊名稱 可出讓面積 土地用途 容積率 商住比例
項目二 180畝 商住用地 3.0 5:5
投資權(quán)招商價為7560萬，全部用于土地收儲。投資權(quán)拍賣成交后六個月即可供地。土地性質(zhì)目前為集體用地，地上有農(nóng)業(yè)大棚和少量看護房。前期收儲整理面積約220畝，后期可供出讓面積約180畝。政府意向做商業(yè)綜合體，可搭配適量住宅。
項目優(yōu)勢：
1、政府大力支持，商業(yè)部分的用地可以成本價出讓；
2、用地規(guī)劃條件靈活，可根據(jù)投資人的設(shè)計條件來更改規(guī)劃指標(biāo)；
3、位置優(yōu)越，項目處于河南新城核心位置，縣中心主干道旁，四面臨街，緊鄰人民廣場，背靠南山公園，周邊城市配套完善，景色優(yōu)美。
項目三
龍鳳大街以東、上海路以北片區(qū)投資權(quán)項目
地塊名稱 可出讓面積 用地性質(zhì) 容積率 建筑密度 綠化率
項目三 約216畝 商住 2.5 暫無 暫無
投資權(quán)招商價為9100萬，全部用于土地收儲。土地性質(zhì)目前為集體用地，投資權(quán)拍賣成交后六個月即可供地。
項目優(yōu)勢：
地塊緊鄰大凌河沿河公園，景色優(yōu)美；
地塊平整無拆遷；
學(xué)區(qū)優(yōu)勢明顯，地塊周邊小學(xué)、初中、高中五所；
商業(yè)配比靈活，可根據(jù)投資人的設(shè)計方案調(diào)整；
交通優(yōu)勢明顯，緊鄰縣中心主干道。
項目四
利州風(fēng)情小鎮(zhèn)項目
地塊名稱 可出讓面積 土地用途 容積率 綠化率
項目四 約300畝 旅游用地 1.0 35%
項目描述：項目位于利州河下游兩側(cè)，以河岸為中心向兩側(cè)各延伸約100米，政府意向打造旅游地產(chǎn)。
項目優(yōu)勢：
1、土地單價低，且政府政策上可以給與大力支持；
拆遷難度低，可快速投入開發(fā)，節(jié)省開發(fā)成本；
項目位于老城區(qū)東側(cè)，周邊人氣密集；
4、地塊北鄰東山公園，南接大凌河，風(fēng)景優(yōu)美。