漢川新河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三面臨路國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣

項(xiàng)目地塊分為5宗，共計(jì)500畝，分別為80畝、104畝、104畝、104畝、104畝。容積率3.8，建筑密度28%，綠地率30%。
宗地隸屬新河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，毗鄰武漢東西湖吳家山臨空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，五宗地塊均位于華二路以南，新三路以西，華三路以北位置。漢川市主干道霍城大道、107國(guó)道、荷沙公路和即將開工的蔡甸快速通道均可直達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)霍城大道至漢川市中心僅5分鐘車程。本項(xiàng)目屬商住用地，規(guī)劃方正，地勢(shì)平坦。
項(xiàng)目前景分析
●三面環(huán)路，占據(jù)三地交通經(jīng)濟(jì)咽喉要道
項(xiàng)目周邊交通便利，屬新河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中心地帶，項(xiàng)目三面臨路——新三路、華二路、華三路，更可利用道路交通迅速直達(dá)漢川市中心、武漢東西湖區(qū)和蔡甸，是連接武漢、漢川、蔡甸道路交通和經(jīng)濟(jì)嫁接的中轉(zhuǎn)要道，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不可估量。
● 配套完備，滿足項(xiàng)目未來(lái)居住人群生活需要
宗地整體地勢(shì)平坦，周圍風(fēng)景優(yōu)美，地塊以西緊靠漢川市服裝工業(yè)園區(qū)，園區(qū)附近有基礎(chǔ)設(shè)施完備、配套齊全、生活氣息濃厚的大型綜合居住區(qū)，大型超市、醫(yī)院、銀行、學(xué)校一應(yīng)俱全。
● 鬧中取靜，繁華交通與宜商宜居相得益彰
雖然項(xiàng)目三面臨路，更地處漢川三大經(jīng)濟(jì)交通主干道的核心地段，但項(xiàng)目?jī)?nèi)部基本不受道路喧囂的環(huán)境影響，居住氛圍相當(dāng)優(yōu)渥。
● 需求旺盛，經(jīng)濟(jì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速崛起
近年來(lái)，漢川市工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，吸引了大量的外來(lái)人口來(lái)此置業(yè)。同時(shí)，漢川人均GDP和收入的穩(wěn)步增長(zhǎng)，要求改善住房條件的剛需人群也在不斷增大。目前漢川還處于房地產(chǎn)啟動(dòng)的低洼，大型房地產(chǎn)項(xiàng)目仍是初始狀態(tài)，區(qū)域的房地產(chǎn)發(fā)展空間巨大。新河區(qū)作為漢川三大人口聚集地，未來(lái)需求和升值潛力不可小覷。
● 事實(shí)說(shuō)話，區(qū)域房?jī)r(jià)水平奠定未來(lái)發(fā)展?jié)摿?br /> 項(xiàng)目片區(qū)商住房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)成熟，是除漢川市中心以外又一房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)。周邊樓盤金楚•漢正公寓、東方明珠、漢正古街、東欣佳苑均有不俗的銷售業(yè)績(jī)，房屋均價(jià)為3000元/平米左右。
● 投資利好，政府大力扶持確保項(xiàng)目順利上馬
漢川政府大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商，建立項(xiàng)目集中辦公和結(jié)對(duì)幫扶制度，確保合同項(xiàng)目早開工、開工項(xiàng)目早建設(shè)、建設(shè)項(xiàng)目早投產(chǎn)。創(chuàng)業(yè)型城市經(jīng)濟(jì)風(fēng)貌讓“活力漢川 創(chuàng)業(yè)之都”的美譽(yù)名至實(shí)歸。
參考價(jià)格：60萬(wàn)/畝