湖南石門縣澧水北岸600畝土地開發(fā)權(quán)拍賣

（一）澧水北岸約600畝（后期可出讓約270.6畝）土地開發(fā)權(quán)
（1）地塊概況：位于城東新區(qū)澧水北岸，沿江北路以北、黃金北路以南、石門一中以西。即方位圖中的地塊1（約42.9畝）、地塊2（約47畝）、地塊3（約47.6畝）、地塊4（約133.1畝），總面積約270.6畝。
（2）城東澧水北岸風光帶3.7公里濱河路的投資代建，造價約1.8億元（框定投資額不低于1.8億）。
（二）拍賣條件
（1）起拍價3.24億（約119萬元/畝），保證金2500萬元；
（2）投資收益標準為投資權(quán)與使用權(quán)增值價差的50%；
（3）澧水風光帶工程動工后半年內(nèi)出讓地塊1和地塊2（澧水風光帶在地塊1和地塊2拆遷完畢時動工），澧水風光帶工程竣工后將剩余土地全部出讓完畢；
（4）拍賣成交總價款減去工程款1.8億元為競得人需支付的現(xiàn)金部分，競得人需在三個月內(nèi)付清現(xiàn)金部分扣除征地拆遷1億元的部分，剩余的現(xiàn)金部分按照地塊的征拆進度同步支付。