陽(yáng)新縣中心原黃石第一技工學(xué)校地塊出讓

項(xiàng)目位于陽(yáng)新縣中心城區(qū)核心地段（原黃石第一技工學(xué)校），東臨陽(yáng)新大道，西臨興國(guó)大道，南臨仙島湖路，北臨光谷城市廣場(chǎng)。
占地面積約35.6畝（共23742平米），商住用地（商20%、住80%），容積率大于1.0且不大于3.8。建筑密度：小于22%
綠地率：大于30%
宗地周邊配套齊全，三面臨街，商業(yè)價(jià)值極高。
招商價(jià)格298萬(wàn)元/畝，預(yù)計(jì)2014年2月底拍賣。
此次拍賣連同學(xué)校地上建（構(gòu)）筑物所有權(quán)整體拍賣。
陽(yáng)新是湖北省的東大門(mén)，東臨長(zhǎng)江，西接京廣，南及京九，北靠武黃。
縣城距武漢市120公里，黃石市60公里，江西九江市120公里。
位處長(zhǎng)江中下游城市群“中三角”腹地，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和武漢城市經(jīng)濟(jì)圈的主要組成部分。
陽(yáng)新縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，導(dǎo)致陽(yáng)新的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸活躍起來(lái)，吸引眾多開(kāi)發(fā)企業(yè)前來(lái)投資。
目前較大體量的項(xiàng)目有：瀾橋世家、金三角世紀(jì)城、御湖天下、錦湖豪苑、觀瀾府邸等，住宅均價(jià)3200-3800元/平方米，最高價(jià)格達(dá)到4200元/平米。
商業(yè)消費(fèi)活躍，底層商鋪一般都在1.2萬(wàn)元/平米以上，通常好地段底層商業(yè)在2萬(wàn)元/平米左右。1、區(qū)位價(jià)值：該地塊位于新老城區(qū)的結(jié)合部，陽(yáng)新的商業(yè)中心。
2、交通價(jià)值：交通便利，西臨興國(guó)大道，東臨陽(yáng)新大道，此兩個(gè)道路是城市主干道。南臨仙島湖路連接兩個(gè)城市主干道，形成一個(gè)金三角地帶。
3、配套價(jià)值：地塊北側(cè)是陽(yáng)新目前的商務(wù)綜合體——光谷城市生活廣場(chǎng)，陽(yáng)新一中、白楊小學(xué)、多個(gè)幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、百貨超市、學(xué)校醫(yī)院、事業(yè)單位等皆環(huán)聚于此。
4、商業(yè)價(jià)值：宗地三面臨街，且臨街面長(zhǎng)，位于核心地段，商業(yè)價(jià)值極高，可以打造集餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)于一體的商住綜合體。