襄陽南漳縣工程捆綁置換土地項目出讓

襄陽南漳縣工程捆綁置換土地項目出讓
該項目位于南漳縣城，是一個舊城改造的工程，總投資1.6億（其中包含工程1.36億，現(xiàn)金2387萬），后期供地238畝，折合土地單價67萬/畝。項目聯(lián)系人：邵經(jīng)理，聯(lián)系電話：136 286 99572.更多土地及工程信息，歡迎來電咨詢。
南漳城東舊城改造項目，總面積約185746.67㎡（278.62畝），其中安置小區(qū)占地40畝（容積率3.2），整理后可出讓商住用地為238.62畝，容積率≤2.6，土地開發(fā)融資權(quán)總價15987.54萬元（合約67萬/畝）。其中包含兩個部分：
（一）土地收儲費用（貨幣支付）：需要約2387.54萬元（拆遷、安置、平整、補償、電力線路遷移、報批）等費用，若項目拆遷資金不足，缺口部分經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方向融資權(quán)競得人借款，甲方承諾按人民銀行同期貸款利率上浮40%還本付息。
（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資（實物投資）：共約1.36億元，其中包含：還建房及道路：40畝還建小區(qū)(16層電梯房)，容積率：3.2,建筑面積約8.5萬平米；
（三）通過改造和還建，后期實際可出讓國有土地的面積為238.62畝，折算成本約67萬元/畝，樓面地價386元/平方米（容積率2.6）。
項目位于環(huán)城東路（建中）以西，丹陽大道以南，鳳凰大道以北，305省道至水鏡大道交匯處。該標(biāo)的地處政府人民檢察院旁，位置優(yōu)越，三面臨路，交通便利。未來縣政府將搬至標(biāo)的西北角，縣醫(yī)院將搬至標(biāo)的正北方，西側(cè)100米處正在建設(shè)襄陽一流的標(biāo)準(zhǔn)化九年制義務(wù)教育學(xué)校，距標(biāo)的以東300米在建國家級標(biāo)準(zhǔn)的南漳縣客運站，在建縣文化中心位于標(biāo)的以西。麻竹高速南漳出口位于地塊以西約500米。

項目聯(lián)系人：邵經(jīng)理，聯(lián)系電話：136 286 99572.更多土地及工程信息，歡迎來電咨詢。