襄陽(yáng)南漳縣舊城改造市政工程項(xiàng)目出讓

襄陽(yáng)南漳縣舊城改造市政工程項(xiàng)目出讓
該項(xiàng)目位于南漳縣城，是一個(gè)舊城改造的工程，總投資1.6億（其中包含工程1.36億，現(xiàn)金2387萬(wàn)），后期供地238畝，折合土地單價(jià)67萬(wàn)/畝。項(xiàng)目聯(lián)系人：邵經(jīng)理，聯(lián)系電話：136 286 99572.更多土地及工程信息，歡迎來(lái)電咨詢。
南漳城東舊城改造項(xiàng)目，總面積約185746.67㎡（278.62畝），其中安置小區(qū)占地40畝（容積率3.2），整理后可出讓商住用地為238.62畝，容積率≤2.6，土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)總價(jià)15987.54萬(wàn)元（合約67萬(wàn)/畝）。其中包含兩個(gè)部分：
（一）土地收儲(chǔ)費(fèi)用（貨幣支付）：需要約2387.54萬(wàn)元（拆遷、安置、平整、補(bǔ)償、電力線路遷移、報(bào)批）等費(fèi)用，若項(xiàng)目拆遷資金不足，缺口部分經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方向融資權(quán)競(jìng)得人借款，甲方承諾按人民銀行同期貸款利率上浮40%還本付息。
（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資（實(shí)物投資）：共約1.36億元，其中包含：還建房及道路：40畝還建小區(qū)(16層電梯房)，容積率：3.2,建筑面積約8.5萬(wàn)平米；
（三）通過(guò)改造和還建，后期實(shí)際可出讓國(guó)有土地的面積為238.62畝，折算成本約67萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)386元/平方米（容積率2.6）。
項(xiàng)目位于環(huán)城東路（建中）以西，丹陽(yáng)大道以南，鳳凰大道以北，305省道至水鏡大道交匯處。該標(biāo)的地處政府人民檢察院旁，位置優(yōu)越，三面臨路，交通便利。未來(lái)縣政府將搬至標(biāo)的西北角，縣醫(yī)院將搬至標(biāo)的正北方，西側(cè)100米處正在建設(shè)襄陽(yáng)一流的標(biāo)準(zhǔn)化九年制義務(wù)教育學(xué)校，距標(biāo)的以東300米在建國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的南漳縣客運(yùn)站，在建縣文化中心位于標(biāo)的以西。麻竹高速南漳出口位于地塊以西約500米。

項(xiàng)目聯(lián)系人：邵經(jīng)理，聯(lián)系電話：136 286 99572.更多土地及工程信息，歡迎來(lái)電咨詢。