拍賣湖北荊州監(jiān)利縣74畝地

監(jiān)利概況：荊州市監(jiān)利縣處長江中下游，在江漢平原南端，南接岳陽，東望武漢，西連江陵，北挽仙桃，全縣面積3508平方公里，人口155萬，城鎮(zhèn)人口50萬人，規(guī)模居荊州各市縣區(qū)之首，是荊州市人口最多的縣市。隨岳南高速的開通 使監(jiān)利一小時經(jīng)濟圈輻射到了湖南岳陽、湖北仙桃、石首、江陵、公安、天門等地交通十分便利。2012年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值172.3億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到14129元；農(nóng)民人均純收入達到8570元。房均價3500元/平方米，老城區(qū)房價達4500元/平方米。
項目介紹：地塊位于監(jiān)利縣老城區(qū)江城路與建設(shè)大道交匯處東南角，地塊四面臨街，東側(cè)為經(jīng)二路，南臨緯二路，西臨江城路，北臨建設(shè)大道。土地面積49458.3平方米（74畝），土地性質(zhì)為商住用地（商業(yè)建筑面積不大于20%），容積率3.98，建筑密度35%，綠地率30%，起拍價16321.8萬元（220萬元/畝），樓面地價829元/㎡，成交之日起，三個月內(nèi)付到成交價款80%，半年付清。競買保證金：8000萬和競買準備金350萬。
項目優(yōu)勢：項目位于主城區(qū)核心地帶，距中百購物廣場不足300m，步行3分鐘，是城區(qū)商業(yè)氛圍最濃厚之處，人流量大、交通便利、商業(yè)繁華，中百購物廣場內(nèi)現(xiàn)已入駐肯德基、屈臣氏、蘇寧電器、jackjones等大型餐飲、服裝、電器連鎖企業(yè)，是該縣城居民主要消費區(qū)。
監(jiān)利縣是湖北省人口第二多，荊州市人口最多的縣市，農(nóng)業(yè)大縣，總?cè)丝?55萬，城鎮(zhèn)人口50萬人。 監(jiān)利是教育大縣。全縣在校學生239774人，其中高中生26293人，初中生83127人，小學生130354人，共有教職工13669人。該地塊1km內(nèi)輻射了縣城教學質(zhì)量最高的實驗中學，前身為師范院校的實驗高中，師范附屬小學等院校。
監(jiān)利城區(qū)唯一大型開發(fā)樓盤容城天嬌，早已售之已空，城區(qū)居民若要購置新房只能被迫前往新區(qū)購買，大多不便，城區(qū)房產(chǎn)處于饑渴狀態(tài)。