山西省太原市陽曲縣城東新區(qū)168畝土地開發(fā)權(quán)

拍賣時間：12月28日上午十點
本項目的具體內(nèi)容:

　　　　1、七號地塊總面積168.6畝，后期可出讓面積為130畝。項目位于太原大力發(fā)展的陽曲城東新區(qū)項目總價款8766萬，包括兩個部分：1、現(xiàn)金部分6466萬，以現(xiàn)金方式支付給政府；2、工程部分2300萬用于完成大屯一路和大屯四路的修建工作

　　　　2、出讓第七號地塊的規(guī)劃設(shè)計條件：出讓面積：86665.5㎡；用地性質(zhì)：商住用地；容積率1.32；建筑密度≤19%；綠地率≥40%；地下總面積58700㎡。（最終規(guī)劃條件以陽曲縣規(guī)劃局出具的為準(zhǔn)，政府保留更改規(guī)劃條件的權(quán)利。）

3、起拍價為8766萬，競買保證金2000萬元,履約保證金300萬.

　　　　5、完成項目規(guī)定區(qū)域內(nèi)的土地收儲后，以7號地塊的出讓作為項目成本回收和超出起拍價的溢價部分比例分成作為投資回報。

　　　　6、隨著太原都市圈的成型，陽曲縣經(jīng)濟(jì)逐步的發(fā)展，人民生活水平大幅度提高，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民紛紛進(jìn)入縣城購置房產(chǎn)，目前縣城內(nèi)住宅均價約為2800-3500元/平，高端小區(qū)最高可達(dá)到4000多元/平，商鋪價格約在10000多元/平。

項目優(yōu)勢：1、項目位于太原重點打造的陽曲城東新區(qū)；

2、位于陽曲城東新區(qū)三個工業(yè)產(chǎn)業(yè)園之間，目前太原市的大型企業(yè)正陸續(xù)往工業(yè)園內(nèi)入住，例如太鋼一期，工業(yè)園內(nèi)不允許建住宅，后期工業(yè)園內(nèi)人口旺盛，周邊人流量多，后期周邊購房剛興需求巨大。

有意向請聯(lián)系漢海土地拍賣公司 閆經(jīng)理 153 8688 3670，更多優(yōu)質(zhì)地塊，歡迎來電咨詢。