宜城市兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

　城市概況：宜城市位于湖北省西北部、漢江中游，版圖面積2115平方公里，人口56萬。市區(qū)建成區(qū)面積14平方公里，人口15萬?，F(xiàn)轄八個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)街道辦事處、一個(gè)工業(yè)園區(qū)和一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。宜城市全國糧食生產(chǎn)縣（市）、基礎(chǔ)教育先進(jìn)市、文化先進(jìn)市、科普示范市、民政工作先進(jìn)市，湖北省衛(wèi)生城市、文明城市、雙擁模范城和平安縣（市）。2006、2007、2008年連續(xù)三年榮獲“中國最具投資潛力中小城市百強(qiáng)縣市”稱號(hào)。2006、2007、2008年連續(xù)三年舉辦國際鐵人三項(xiàng)賽。城區(qū)房價(jià)最高3500/平米，項(xiàng)目周邊房價(jià)在3200/平米左右。
　　　地塊一：位于北環(huán)路西北（發(fā)展大道）與紫陽路交叉口，總面積36665.4㎡（約55畝），凈地出讓，用途為居住用地。規(guī)劃條件：容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率≥35%，競買保證金1700萬元，競買準(zhǔn)備金100萬元，付款方式為一個(gè)月付50%，2個(gè)月內(nèi)付清。
　　　地塊二：位于北環(huán)路西北（發(fā)展大道）與紫陽路交叉口，總面積33335.46㎡（約50畝），凈地出讓，用途為居住用地。規(guī)劃條件：容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率≥35%，競買保證金1400萬元，競買準(zhǔn)備金100萬元，付款方式為一個(gè)月付50%，2個(gè)月內(nèi)付清。
　　　項(xiàng)目優(yōu)勢：1、地塊緊臨市中心，到宜城商業(yè)步行街僅2公里。
　　2、地塊正對(duì)面是小型的盤崗渠公園，地塊周邊配套完善，幼兒園、小學(xué)、初中、高中等行政機(jī)構(gòu)與生活服務(wù)行業(yè)（例如汽車美容、酒店、飯店、便利店、銀行、加油站）都在地塊1公里范圍內(nèi)。
　　3、地塊周邊行政事業(yè)機(jī)關(guān)單位眾多，可以樹立投資者良好的品牌形象。
4、2012年度宜城市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為400公頃，其中商服用地10.00公頃，工礦倉儲(chǔ)用地240.00公頃，公共管理與公共服務(wù)用地83.33公頃，交通運(yùn)輸用地46.67公頃，住宅用地僅20.00公頃。可見宜城市公共建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資巨大，商住用地由于出讓少因此升值空間較大。