拍賣湖南省常德市600畝土地

、湖南省常德市石門縣土地開發(fā)權(quán)項(xiàng)目
城市概況：石門，位于湖南省西北部，自南北朝置石門郡始，已有1400多年的歷史，現(xiàn)轄11鎮(zhèn)、8鄉(xiāng)。總?cè)丝诩s70萬(wàn)人，城區(qū)人口約15萬(wàn)?？h城區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，焦柳、石長(zhǎng)、洛湛、襄石四條鐵路途徑石門，境內(nèi)設(shè)有石門站、石門北站、石門南站、七松站四座火車站。
支柱產(chǎn)業(yè)為：電力、食品、建材、機(jī)電、化工、硅砂等。2012年地區(qū)生產(chǎn)總值162.93億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到19275元、6156元。商品房均價(jià)約3600元/平米。
開發(fā)權(quán)標(biāo)的介紹：石門縣澧水北岸約600畝（后期可出讓約276.8畝）土地開發(fā)權(quán)，總投資3.238億，具體包括：（1）澧水北岸約600畝土地的收儲(chǔ)和整理（現(xiàn)金約1.438億）；（2）城東澧水北岸風(fēng)光帶3.7公里濱河路的投資代建（造價(jià)約1.8億元，框定投資額不低于1.8億）。
地塊概況：位于城東新區(qū)澧水北岸，沿江北路以北、黃金北路以南、石門一中以西。即方位圖中的地塊1（49.7畝）、地塊2（46.9畝）、地塊3（47.6畝）、地塊4（132.6畝），總面積約276.8畝。規(guī)劃用途為商住用地，具體詳規(guī)還未出具
拍賣條件：起拍價(jià)3.238億（117萬(wàn)元/畝），保證金約2500萬(wàn)元；使用權(quán)與開發(fā)權(quán)的土地增值溢價(jià)5：5分成；開發(fā)權(quán)拍賣后1年內(nèi)出讓不少于100畝土地，2年內(nèi)將剩余土地全部出讓完畢；現(xiàn)金部分按土地征拆進(jìn)度支付。