12月10日拍賣(mài)湖北宜城市二中對(duì)面105畝商住用地，詢(xún)15002786209

項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海拍賣(mài)張經(jīng)理 15002786209
宜城市兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：12月10日）
城市概況：宜城市位于湖北省西北部、漢江中游，版圖面積2115平方公里，人口56萬(wàn)。市區(qū)建成區(qū)面積14平方公里，人口15萬(wàn)?，F(xiàn)轄八個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)街道辦事處、一個(gè)工業(yè)園區(qū)和一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。宜城市全國(guó)糧食生產(chǎn)縣（市）、基礎(chǔ)教育先進(jìn)市、文化先進(jìn)市、科普示范市、民政工作先進(jìn)市，湖北省衛(wèi)生城市、文明城市、雙擁模范城和平安縣（市）。2006、2007、2008年連續(xù)三年榮獲“中國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng)縣市”稱(chēng)號(hào)。2006、2007、2008年連續(xù)三年舉辦國(guó)際鐵人三項(xiàng)賽。城區(qū)房?jī)r(jià)最高3500/平米，項(xiàng)目周邊房?jī)r(jià)在3200/平米左右。
地塊一：位于北環(huán)路西北（發(fā)展大道）與紫陽(yáng)路交叉口，總面積36665.4㎡（約55畝），凈地出讓?zhuān)猛緸榫幼∮玫?。?guī)劃條件：容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率≥35%，競(jìng)買(mǎi)保證金1700萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金100萬(wàn)元，付款方式為一個(gè)月付50%，2個(gè)月內(nèi)付清。
地塊二：位于北環(huán)路西北（發(fā)展大道）與紫陽(yáng)路交叉口，總面積33335.46㎡（約50畝），凈地出讓?zhuān)猛緸榫幼∮玫亍Ｒ?guī)劃條件：容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率≥35%，競(jìng)買(mǎi)保證金1400萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金100萬(wàn)元，付款方式為一個(gè)月付50%，2個(gè)月內(nèi)付清。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、地塊緊臨市中心，到宜城商業(yè)步行街僅2公里。
2、地塊正對(duì)面是小型的盤(pán)崗渠公園，地塊周邊配套完善，幼兒園、小學(xué)、初中、高中等行政機(jī)構(gòu)與生活服務(wù)行業(yè)（例如汽車(chē)美容、酒店、飯店、便利店、銀行、加油站）都在地塊1公里范圍內(nèi)。
3、地塊周邊行政事業(yè)機(jī)關(guān)單位眾多，可以樹(shù)立投資者良好的品牌形象。
4、2012年度宜城市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量為400公頃，其中商服用地10.00公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地240.00公頃，公共管理與公共服務(wù)用地83.33公頃，交通運(yùn)輸用地46.67公頃，住宅用地僅20.00公頃。可見(jiàn)宜城市公共建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資巨大，商住用地由于出讓少因此升值空間較大。
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