麻城市西正街片區(qū)國有建設用地使用權(quán)緊急拍賣

麻城市西正街片區(qū)國有建設用地使用權(quán)（拍賣時間：11月27日）
城市介紹：麻城位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢，鄭州，合肥三大城市合圍的中心位置，人口近120萬，城區(qū)人口超過32萬。麻城與武漢的新洲區(qū)接壤，武漢市的城市發(fā)展理念直接滲透，給麻城的發(fā)展增添了新的活力。麻城與武漢相互依托和優(yōu)勢融為一體，極大地促進了麻城的發(fā)展和建設。城區(qū)房價3000-4000元/平方米，近幾年麻城土地供應緊縮，導致購房需求旺盛。
項目一：麻城市西正街與南正街交匯處，土地面積43707.2平方米（65.56畝），用地性質(zhì)為商住用地，容積率4.8，建筑密度40%，綠地率15%，城市綠地廣場面積≥12畝，參考價2億元（304萬/畝），競買保證金6000萬和競買準備金500萬。地塊原為老教育局及職工宿舍樓、客運站、理工學校，目前拆遷已基本完成，政府承諾凈地交付。
還建要求：地塊內(nèi)需還建住宅116套，總面積13010平方米。商業(yè)面積2000平方米（臨西正街正街面優(yōu)先選擇）。
土地款支付方式：成交之后一個月付到60%，3個月付到75%。8個月付清全款（若車站交地提前，則成交價款提前交清）。自付清成交價款的60%之日起1個月內(nèi)由出讓人向競得人交付除宗地范圍內(nèi)老汽車站區(qū)域約13.4畝以外的全部土地，競得人可進場施工建設。宗地范圍內(nèi)老汽車站區(qū)域約13.4畝土地于2014年6月30日前交付。
地塊位于麻城市最核心商業(yè)區(qū)，緊臨中百倉儲、肯德基、鄉(xiāng)巴佬熟食城，對面就是麻城商場、商貿(mào)步行街，周邊三公里范圍內(nèi)分布著麻城市政府、市中醫(yī)院、麻城一中、市實驗中學、幼兒園、酒店、銀行、行政機關(guān)等，配套設施極其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊，商業(yè)價值極高。周邊商鋪價格3萬/平方米，商品房4200元/平米。

漢海集團緊急拍賣信息

1. 11月22日拍賣當陽玉陽辦事處廣家洲路102.5畝商住用地；
2. 11月25日拍賣黃平縣新城區(qū)三小北面73.55畝商住用地;
3. 11月27日拍賣麻城宋埠鎮(zhèn)宋鐵二橋片區(qū)330畝土地建設項目；
4. 11月27日拍賣麻城市西正街65畝商住用地；
5. 11月28日拍賣羅田發(fā)展大道東側(cè)48畝、105畝,朱家河北側(cè)28畝商住用地；
6. 11月28日拍賣來鳳煙廠89畝建設用地使用權(quán);
7. 11月29日拍賣蘄春漕河鎮(zhèn)大河口村81畝居住用地；
8. 11月29日拍賣武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬達酒店項目；
9. 12月4日拍賣河南汝州市南環(huán)路86畝住宅用地
10. 12月4日拍賣拍賣湖北省工行三宗房產(chǎn)；
11. 12月5日拍賣蘄春李時珍工業(yè)園區(qū)配套商住用地投資收益權(quán)；
12. 12月6日拍賣大慶市紅崗區(qū)薩大路以東片區(qū)約63畝土地開發(fā)融資權(quán);
13. 12月6日拍賣安徽宿州市淮海南路東側(cè)59.7畝商住用地;
14. 12月6日拍賣松滋市新江口鎮(zhèn)玉嶺南路與人和路交匯處92畝商服住宅用地;
15. 12月10日出讓武漢市一宗土地項目
16. 12月10日拍賣襄陽宜城市紫陽路與北環(huán)路西北交叉口55畝、50畝居住用地；
17. 12月13日拍賣安徽宿州市人民路東側(cè)53.7畝商住用地；
18. 12月20日拍賣宜昌夷陵區(qū)東方大道161畝商住用地;
19. 12月20日拍賣鶴峰縣晴田大道以南21.7畝、28畝、18畝、19.2畝商住用地；
20. 12月20日拍賣太原陽曲城東新區(qū)土地項目投資收益權(quán)；
21. 擬定12月25拍賣湘潭縣106.17畝土地使用權(quán);

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