黃石市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓

黃石市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2013年11月12日）
城市概況：黃石是繼武漢之后湖北建立的第二座城市，武漢城市圈副中心城市，是華中地區(qū)重要的原材料工業(yè)基地和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的沿江開(kāi)放城市之一。全市現(xiàn)轄黃石港區(qū)、西塞山區(qū)、下陸區(qū)、鐵山區(qū)4個(gè)市轄區(qū)、陽(yáng)新縣和1個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)—黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，代管大冶市（縣級(jí)市），總面積4583平方公里，總?cè)丝?60萬(wàn)，常住人口243萬(wàn)。其中，城區(qū)面積233平方公里，人口77萬(wàn)。目前商品房均價(jià)5000元左右/平方米。
項(xiàng)目一：P（2013）02號(hào)地塊位于迎賓大道以北、湖濱路北延以東（紅星美凱龍家居廣場(chǎng)東側(cè)），其中：A-01地塊為廣場(chǎng)用地，土地面積15556平方米（23.33畝），建筑密度≤10%，容積率≤1.4，綠地率≥40%，規(guī)劃實(shí)際用地面積15556平方米，其地表不納入出讓范圍，其地下層商業(yè)、停車場(chǎng)建筑面積21780平方米納入地下層出讓的土地面積15556平方米，地表廣場(chǎng)建設(shè)及其地表建筑設(shè)施，由競(jìng)買人無(wú)償配建；A-02地塊為商服用地，土地面積9224平方米（13.84畝），建筑密度≤40%，容積率≤8.0，綠地率≥20%，規(guī)劃實(shí)際用地面積9224平方米，規(guī)劃建筑面積不大于73790平方米，和A-01地塊一并納入拍賣出讓。競(jìng)買保證金3000萬(wàn)。起拍價(jià)：10300萬(wàn)元
地塊處于迎賓大道以北，紅星美凱龍家居廣場(chǎng)東側(cè)。緊鄰市公安局、大橋局、幼兒園等，處于黃石北城區(qū)核心位置，周邊視野開(kāi)闊，環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)，酒店、小區(qū)環(huán)繞。餐飲業(yè)、住宿業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、銀行、市場(chǎng)齊全，地塊位置極佳。周邊商鋪價(jià)格在10000元/平方米左右。
項(xiàng)目二：黃石市P（2013）04號(hào)地塊，位于迎賓大道以南、公安局以西，土地用途為商住用地。土地面積為10717.9平方米（16畝），容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，住宅面積60%，商業(yè)商務(wù)面積40%，競(jìng)買保證金3000萬(wàn)元，起拍價(jià)：6000萬(wàn)元（375萬(wàn)/畝）。套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到住宅開(kāi)發(fā)總面積的70%以上（以上地塊具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)黃石市規(guī)劃局規(guī)劃條件控制文本）。地塊處于迎賓大道以南，三環(huán)瑞通東側(cè)，緊鄰黃石市公安局、大橋局、幼兒園等，處于黃石北城區(qū)核心位置，周邊視野開(kāi)闊，環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)，酒店、小區(qū)環(huán)繞。餐飲業(yè)、住宿業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、銀行、市場(chǎng)齊全，地塊位置極佳。周邊樓盤均價(jià)4500元/平方米左右。
聯(lián)系人 王小姐 18640363915