十堰鄖縣兩宗開發(fā)前拍賣

城市概況：鄖縣，地處湖北省十堰市西北部，與豫陜兩省交界。鄖縣是一個(gè)山水大縣、人口大縣、資源大縣，是南水北調(diào)中線工程水源區(qū)?？?cè)丝诩s63萬人，是十堰市人口最多的一個(gè)縣。鄖縣區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，鄖縣距武當(dāng)山機(jī)場(chǎng)127公里，距襄陽機(jī)場(chǎng)217公里，可直飛北京、上海、廣州、深圳、西安等全國(guó)大中城市。距省會(huì)武漢市535公里，距十堰市區(qū)僅27公里，鄖十城際公交正式開通，20分鐘可到達(dá)鄖縣 。鄖十高速、運(yùn)十鐵路相繼開工和立項(xiàng)，十堰市將把鄖縣納入車城主城區(qū)，建立一個(gè)輻射鄂豫川陜渝五省市的區(qū)域性中心城市。，2010年鄖縣的房?jī)r(jià)一舉躍至2500元/平米左右，2012年市場(chǎng)均價(jià)約3000元/平米，最高價(jià)已達(dá)3900元/平米。
開發(fā)權(quán)項(xiàng)目介紹：鄖縣武陽嶺片區(qū)土地開發(fā)融資權(quán)項(xiàng)目，位于鄖縣城區(qū)西側(cè)，鄰丹江，區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好。收儲(chǔ)土地總面積約708畝，后期可供出讓土地面積約359畝。
項(xiàng)目總投資額20776.40萬元，其中現(xiàn)金部分15828.97萬元（包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)，地上構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地補(bǔ)償費(fèi)，新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，耕地占用稅），工程部分4947.43萬元（包含道路建設(shè)投資額及場(chǎng)地平整費(fèi)用），折合土地單價(jià)58萬元/畝，12個(gè)月內(nèi)開始供地，24個(gè)月內(nèi)供完，工程部分驗(yàn)收時(shí)間為24個(gè)月，政府與投資人的使用權(quán)出讓溢價(jià)分成比例3:7，競(jìng)買保證金4000萬元。