湖北及全國(guó)黃金地產(chǎn)項(xiàng)目招商

當(dāng)陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：10月31日）
項(xiàng)目詳詢(xún)：漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204
城市概況：當(dāng)陽(yáng)市隸屬于宜昌市管轄。位于湖北省中部，處于鄂西山地向漢江平原過(guò)渡地帶，是湖北省歷史名城和重點(diǎn)旅游風(fēng)景區(qū)，國(guó)土面積2159平方公里，總?cè)丝诩s50萬(wàn)。2012年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值300億元，完成地區(qū)財(cái)政收入22.6億元，城鎮(zhèn)居民可支配收入18550元，農(nóng)民人均純收入10642元。城區(qū)房?jī)r(jià)3500元左右/平方米。
標(biāo)的介紹：當(dāng)陽(yáng)市玉陽(yáng)辦事處廣家洲路(原市委黨校)，總面積68341.5平方米（約102.5畝），規(guī)劃為商服居住用地，容積率2.8，建筑密度30%，綠地率30%，起拍價(jià)18450萬(wàn)元（單價(jià)180萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金6000萬(wàn)元。地塊北面緊靠臨沮公園，環(huán)境優(yōu)美，是當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e納涼的必到之處。周邊分布國(guó)稅局，國(guó)家電網(wǎng)，政務(wù)服務(wù)中心，國(guó)土局等多處政府單位；各種生活配套齊全，北門(mén)小學(xué)，玉陽(yáng)中學(xué)，當(dāng)陽(yáng)賓館，中百倉(cāng)儲(chǔ)超市，當(dāng)陽(yáng)人民醫(yī)院，體育中心，盛泰家居廣場(chǎng)等，能滿(mǎn)足民眾所有的生活需求，是市中心不可多得的黃金地塊。市內(nèi)房均價(jià)3500/㎡。

河南鄧州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：10月30日）
項(xiàng)目詳詢(xún)：漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204
城市概況：鄧州市是河南省直轄縣級(jí)市。鄧州區(qū)位優(yōu)越，交通便利，西氣東輸二線設(shè)鄧州支線，西氣東輸三線過(guò)境鄧州設(shè)總分氣站并建設(shè)新鄧州支線，使之成為河南重要的能源走廊?？偯娣e2369平方公里，鄧州市中心城區(qū)人口40萬(wàn)人，鄧州市總?cè)丝跀?shù)是180萬(wàn)人。
位于武漢、西安、鄭州大三角和南陽(yáng)、襄陽(yáng)、十堰小三角中心，起著承東啟西的“橋梁”作用。鄧州距襄陽(yáng)、老河口、南陽(yáng)三個(gè)機(jī)場(chǎng)均在60 公里以?xún)?nèi)，可直達(dá)全國(guó)各地。2012年全年完成生產(chǎn)總值285.4億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8056元，農(nóng)民人均純收入8131元，增長(zhǎng)13.9%；金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額183.1億元，增長(zhǎng)18.7%；各項(xiàng)貸款余額78.1億元，增長(zhǎng)14.4%；人口自增率控制在6‰以?xún)?nèi)。城區(qū)房?jī)r(jià)4500元左右/平方米
標(biāo)的介紹：鄧州市（東部新區(qū)）北京大道西側(cè)103畝、77.4畝、70畝三宗居住用地，具體規(guī)劃指標(biāo)如下：
DT[2013]-16號(hào)地塊，鄧州市北京大道西側(cè)，土地面積68785.3平方米（103畝），土地用途為居住，容積率1.0-3.7，建筑密度30％，綠地率35％，凈地出讓。起拍價(jià): 15400萬(wàn)元（單價(jià)149.5萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金15400萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金440萬(wàn)元。
DT[2013]-17號(hào)地塊，鄧州市北京大道西側(cè)，土地面積51603.8平方米（77.4畝），土地用途為居住，容積率1.0-3.7，建筑密度30％，綠地率35％，凈地出讓。起拍價(jià): 10800萬(wàn)元（單價(jià)139.5萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金10800萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金300萬(wàn)元。
DT[2013]-18號(hào)地塊，鄧州市北京大道西側(cè)，土地面積46666.7平方米（70畝），土地用途為居住，容積率1.0-3.7，建筑密度30％，綠地率35％，凈地出讓。起拍價(jià): 9100萬(wàn)元（單價(jià)130萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金9100萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金260萬(wàn)元。
以上三宗地塊相臨，地塊緊臨河南省示范幼兒園、鄧州市第一高級(jí)中學(xué)、鄧州市中心醫(yī)院、周邊有成熟配套住宅小區(qū),如“財(cái)富書(shū)香人家”、“尚正一品”高層均價(jià)3700-4000/平米，洋房4500-4800/平方米。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質(zhì)地塊，投資開(kāi)發(fā)見(jiàn)效快的極佳地塊。

宜昌市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：11月6日）
項(xiàng)目詳詢(xún)：漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204
城市介紹：宜昌，湖北省域副中心城市，總?cè)丝跒?06萬(wàn)，其中城區(qū)人口159.8萬(wàn)，國(guó)民生產(chǎn)總值僅次于省會(huì)武漢，經(jīng)濟(jì)實(shí)力居湖北省第二位，位于湖北省西部，長(zhǎng)江三峽東口，是長(zhǎng)江中上游分界點(diǎn)。夷陵區(qū)是宜昌市面積最大，人口最多的市轄行政區(qū),區(qū)境環(huán)繞宜昌市城區(qū)和葛洲壩水電樞紐，總面積3424平方公里，人口54.65萬(wàn)。宜昌市擁有湖北省第2大機(jī)場(chǎng)—宜昌三峽國(guó)際機(jī)場(chǎng)，三峽機(jī)場(chǎng)現(xiàn)開(kāi)通了國(guó)內(nèi)外20余條航班線路，鐵路、高速公路發(fā)達(dá)。
項(xiàng)目介紹：夷G[2013]第55號(hào)地塊，位于宜昌市夷陵區(qū)東方大道南側(cè)，宗地面積66666.66平方米（約100畝），容積率3.0， 建筑密度25%，綠地率35%，土地用途為商服、住宅；競(jìng)買(mǎi)保證金6000萬(wàn)，起拍價(jià)185萬(wàn)/畝（總價(jià)18500萬(wàn)元）
地塊位于東方大道南側(cè)，東方大道在地塊處已建設(shè)完畢，是一條雙向六車(chē)道的道路，隨著“十二五規(guī)劃”的起航，宜昌進(jìn)入城市化擴(kuò)張時(shí)期，東方大道片區(qū)將成為宜昌新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，東方大道緊接宜昌市主干道發(fā)展大道。該地塊延?xùn)|方大道至發(fā)展大道不足1公里，離宜昌市中心僅十分鐘車(chē)程、夷陵區(qū)市中心僅五分鐘車(chē)程；
項(xiàng)目周邊商業(yè)住宅氣候已形成，恒大綠洲、國(guó)賓一號(hào)、至上未來(lái)城均已開(kāi)盤(pán)，均價(jià)5000元/㎡，銷(xiāo)售火熱。

黑龍江省東寧縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：11月13日）
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城市介紹：東寧縣位于黑龍江省東南部，東與俄羅斯接壤，邊境線長(zhǎng)139公里，南與吉林省汪清縣、琿春市相鄰，是東北亞國(guó)際大通道上重要的交通樞紐。是國(guó)家一類(lèi)陸路口岸。境內(nèi)總面積7137平方公里，地貌呈“九山半水半分田”特征，轄6鎮(zhèn)102個(gè)行政村，人口21萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口約10萬(wàn)人。受海洋性氣候影響，溫和濕潤(rùn)，年平均氣溫6℃，素有 “塞北江南”之美譽(yù)。2012年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值134.4億元、社會(huì)消費(fèi)品零售總額25.5億元，農(nóng)民人均純收入15136元、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18216元，分居黑龍江省第一和第二位；經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力連續(xù)9年進(jìn)入全省十強(qiáng)縣行列。城區(qū)商品房?jī)r(jià)格3000元-4000元/平方米之間，商鋪價(jià)格8000元/平方米左右。
標(biāo)的介紹：職中西側(cè)1-1-B地塊，土地面積20817.2平方米（31.2畝），容積率1.8，建筑密度35%，綠地率20%，建筑限高19.5米，競(jìng)買(mǎi)保證金400萬(wàn)，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金60萬(wàn)；參考價(jià)40萬(wàn)/畝
職中西側(cè)1-2-B地塊，土地面積24588.4平方米（36.8畝），容積率1.8，建筑密度35%，綠地率20%，建筑限高19.5米，競(jìng)買(mǎi)保證金500萬(wàn)，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金70萬(wàn)；
職中西側(cè)1-3地塊，土地面積4973.9平方米（7.46畝），容積率1.8，建筑密度35%，綠地率20%，建筑限高19.5米，競(jìng)買(mǎi)保證金100萬(wàn)，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金30萬(wàn)；
項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)分布著職教中心、東寧縣三中、東寧縣二小等學(xué)校；分布著林業(yè)局、邊防大隊(duì)、公安局、國(guó)土局、等政府部門(mén)；距離商業(yè)中心僅1.5km,不足5分鐘車(chē)程；距離縣人民醫(yī)院、縣婦幼保健醫(yī)院僅1.5km,距離縣中醫(yī)院僅2.4km;項(xiàng)目周邊2km內(nèi)密布著8家銀行、3家大型超市、2家大型商場(chǎng)、1個(gè)國(guó)際客運(yùn)站（可直接買(mǎi)票出境）、1條商業(yè)步行街，配套完善，交通便利。

麻城市西正街片區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定10月底或11月初拍賣(mài)）
項(xiàng)目詳詢(xún)：漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204
城市介紹：麻城位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢，鄭州，合肥三大城市合圍的中心位置，人口近120萬(wàn)，城區(qū)人口超過(guò)32萬(wàn)。麻城與武漢的新洲區(qū)接壤，武漢市的城市發(fā)展理念直接滲透，給麻城的發(fā)展增添了新的活力。麻城與武漢相互依托和優(yōu)勢(shì)融為一體，極大地促進(jìn)了麻城的發(fā)展和建設(shè)。城區(qū)房?jī)r(jià)3000-4000元/平方米，近幾年麻城土地供應(yīng)緊縮，導(dǎo)致購(gòu)房需求旺盛。
項(xiàng)目介紹：麻城市西正街片區(qū)土地總面積約65.6畝，用地性質(zhì)為商住用地，容積率4.0-5.0，建筑密度40%，綠地率15%，綠地廣場(chǎng)面積≥15畝，參考價(jià)2億元（304萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金6000萬(wàn)和競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金500萬(wàn)。地塊原為老教育局及職工宿舍樓、客運(yùn)站、理工學(xué)校，目前拆遷已基本完成，政府承諾凈地交付。地塊內(nèi)需還建住宅面積約12590平方米，商業(yè)面積不超過(guò)2000平方米。土地款支付方式：成交之后一個(gè)月付到50%，余款6個(gè)月付清。
地塊位于麻城市最核心商業(yè)區(qū)，緊臨中百倉(cāng)儲(chǔ)、肯德基、鄉(xiāng)巴佬熟食城，對(duì)面就是麻城商場(chǎng)、商貿(mào)步行街，周邊三公里范圍內(nèi)分布著麻城市政府、市中醫(yī)院、麻城一中、市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、幼兒園、酒店、銀行、行政機(jī)關(guān)等，配套設(shè)施極其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊，商業(yè)價(jià)值極高。周邊商鋪價(jià)格3萬(wàn)/平方米，商品房4200元/平米。

恩施來(lái)鳳縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定10月底拍賣(mài)）
項(xiàng)目詳詢(xún)：漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204
城市概況：來(lái)鳳縣南鄰湘西，西接渝東，歷來(lái)是鄂湘渝黔邊區(qū)重要的物資集散地，湖北省的 “ 西大門(mén) ” 。全縣國(guó)土面積 1342.05平方公里，總?cè)丝?2.37萬(wàn)人，以土家族、苗族為主的 17 個(gè)少數(shù)民族，占全縣總?cè)丝诘?61% 以上?？h城翔鳳鎮(zhèn)，北至恩施 130 公里，南至張家界190 公里，西至黔江100 公里，均有飛機(jī)、火車(chē)和高速公路與省會(huì)城市相連。城區(qū)房?jī)r(jià)3000元左右/平方米
標(biāo)的介紹：來(lái)鳳縣（原老煙廠）地塊，兩面臨路，北臨鳳南路，西接解放路。地塊面積60790.6㎡（約92畝），地塊用途：商住。參考規(guī)劃指標(biāo)：容積率2.5≤R≤5.5，建筑密度為45%，綠地率30%，停車(chē)位設(shè)定為1個(gè)/戶(hù)，商業(yè)建筑按三層考慮，面積可達(dá)8萬(wàn)平方米。招商參考價(jià)：100萬(wàn)/畝。
地塊優(yōu)勢(shì)：1、來(lái)鳳縣地處湖北、湖南、重慶三省交界處，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，其中來(lái)鳳縣與湖南的龍山縣一橋相連。湖南的龍山縣與來(lái)鳳縣在2009年已納入國(guó)家重點(diǎn)扶持的一體協(xié)作示范區(qū)，示范區(qū)的建設(shè)將會(huì)帶動(dòng)兩地人口的流動(dòng)，加快兩地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2、恩來(lái)，恩黔互通高速預(yù)計(jì)2014年年底通車(chē)，屆時(shí)大大縮短恩施到來(lái)鳳，來(lái)鳳到重慶黔江的行程時(shí)間。
3、地塊位于老城區(qū)的核心區(qū)域，周邊配套設(shè)施齊全，是老城區(qū)中心最后一塊極具開(kāi)發(fā)價(jià)值的核心地塊。地塊距離城心各超市、菜市場(chǎng)、銀行、學(xué)校、醫(yī)院步行10分鐘之內(nèi)可到達(dá)。
4、政府給出總體的控制性規(guī)劃指標(biāo)，具體的實(shí)施詳規(guī)可由開(kāi)發(fā)商自行調(diào)整報(bào)批，審批通過(guò)后可按開(kāi)發(fā)商報(bào)批的規(guī)劃實(shí)施。
5、周邊樓盤(pán)售價(jià)2800元-3000元/平方米左右。“逸家星城”1樓商鋪價(jià)格4萬(wàn)左右/平方米，2-5層商鋪售價(jià)9000元左右/平方米