黑龍江省牡丹江市東寧縣項(xiàng)目介紹

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1-1-B地塊，位于團(tuán)結(jié)路以南、規(guī)劃路以西，31.2畝商住用地，土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年，容積率1.8，建筑密度25%；
1-2-B地塊，位于團(tuán)結(jié)路以南、規(guī)劃路以東、南直路以西、南寧南路以北，36.9畝商住用地，土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年，容積率1.8，建筑密度25%；
1-3-2地塊，位于南直路以東、南寧南路以北，7.4畝居住用地，土地使用年限：住宅70年，容積率1.8，建筑密度25%。
注：規(guī)劃條件以東寧縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)
二、項(xiàng)目周邊
項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)分布著職教中心、東寧縣三中、東寧縣二小等學(xué)校，分布著林業(yè)局、邊防大隊(duì)、公安局、國(guó)土局等政府部門(mén)，配套完善，交通便利。
三、東寧縣房地產(chǎn)市場(chǎng)
春秋小區(qū)（2010）：團(tuán)結(jié)路附近，已售完，均價(jià)2680/㎡，商服7000 /㎡；
龍泉花園（2009）：團(tuán)結(jié)路附近，已售完，均價(jià)2800/㎡，商服7500/㎡；
水岸明珠（2013）：西環(huán)路南、中華路西，已售完，均價(jià)3800/㎡，商服8000/㎡。
四、東寧城市介紹
概況：東寧縣位于黑龍江省東南部，東與俄羅斯接壤，邊境線(xiàn)長(zhǎng)139公里，南與吉林省汪清縣、琿春市相鄰，是東北亞國(guó)際大通道上重要的交通樞紐。東寧口岸是中國(guó)距俄遠(yuǎn)東地區(qū)最大的城市----海參崴最近的口岸，兩地相距153公里。在這里公路相聯(lián)，公路與鐵路、港口相接，是中俄水陸聯(lián)運(yùn)的最佳路線(xiàn)。東寧縣處在東北亞區(qū)域中、俄、朝三角地帶的中心環(huán)節(jié)，陸路可通朝鮮、俄羅斯及原蘇聯(lián)其它國(guó)家，跨?？上蝽n國(guó)、日本延伸，是東北亞國(guó)際貿(mào)易通道上的重要一站。規(guī)劃中的高鐵正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)明年通車(chē)，規(guī)劃中的機(jī)場(chǎng)目前也已啟動(dòng)建設(shè)。境內(nèi)總面積7137平方公里，地貌呈“九山半水半分田”特征，轄6鎮(zhèn)102個(gè)行政村，人口21萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口9.5萬(wàn)人（2001年數(shù)字）。