河南商丘市睢縣兩宗國有建設用地使用權

睢縣概況：睢縣位于華北平原南端，河南省東部，屬于商丘管轄，人口80萬，城區(qū)人口18萬，面積926平方公里?？h城內有萬畝水面，在國家工商總局成功注冊“中原水城”。睢縣北湖水面闊達5000多畝，是東起微山湖、西到西安、沿隴海線兩側最大的內陸淡水湖泊，被評定為國家AAA級旅游風景區(qū)、中國最佳生態(tài)旅游縣。中原經濟區(qū)與淮海經濟區(qū)的城市之一。2012年全縣實現(xiàn)國民生產總值125.1億元，全縣財政總收入3.6億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到14388元，農民人均純收入達到5205元。交通便利，距省會鄭州市157公里，距商丘市60公里。
項目一：位于西環(huán)路東側、襄邑路南側、新交警隊辦公區(qū)北側，地塊總面積為34690.94㎡（約52畝），容積率1.6<F<3.0，建筑密度15%<D<30%,綠化率30%，用地性質為商住用地，參考價50萬/畝；地塊毗鄰一號衛(wèi)星湖風景區(qū)，環(huán)境極佳。縣實驗中學緊鄰項目地塊，周圍一公里范圍有成熟社區(qū)天鵝湖，配到設施齊全。
項目二：位于襄邑路北側、董店溝西側地塊。地塊總面積為59940.10㎡(約89.9畝），容積率1.6<F<3.0，建筑密度15%<D<20%,綠化率35%，用地性質為商住用地，參考價50萬/畝；該標的位于縣行政主干道東南側，地塊緊鄰睢縣三高，機關幼兒園和育才中學北側，教育資源極其豐富。地塊周邊一公里半徑區(qū)域內有兩個已開發(fā)樓盤，配套設施齊全。通過東側東環(huán)路能夠方便到達老城區(qū)，以及通過鳳城大道到達環(huán)境宜人的城湖公園。周邊住宅項目均價2600元/平米，高端住宅均價3200元/平米，商鋪5000元/平米。