安徽六安市金寨縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

安徽六安市金寨縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
城市概況：金寨縣位于安徽省西部，大別山腹地，鄂、豫、皖三省交界處。東連安徽省裕安區(qū)、霍山縣，南臨湖北省英山、羅田兩縣，西與湖北省麻城及河南省商城兩地交界，北與河南省固始、安徽省霍邱、葉集三縣區(qū)接壤。轄23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總面積為3814平方公里，總?cè)丝?8萬。寧西鐵路、312國(guó)道擦縣而過，合武高速公路、滬漢蓉快速鐵路貫穿全境。距合肥新橋機(jī)場(chǎng)約90km，距合肥市區(qū)約150km、距南京約300km、距武漢270km。旅游、礦產(chǎn)資源豐富，其中鉬礦已探明儲(chǔ)量239萬噸以上，是世界第二、亞洲第一的特大型礦床，潛在經(jīng)濟(jì)價(jià)值6000億元以上。金寨新城區(qū)在售樓盤均價(jià)4300-4500元/㎡，商鋪均價(jià)8000元/㎡，部分商鋪售價(jià)可達(dá)22000元/㎡。
項(xiàng)目一：施瑯中學(xué)東側(cè)地塊，面積約220畝，用途為商住，容積率2.6，建筑密度30%，綠地率30%，參考價(jià)180萬/畝。該地塊緊臨施瑯中學(xué)、思源學(xué)校、金寨綜合大市場(chǎng)和大別山藝術(shù)館、周邊有成熟配套的住宅小區(qū)。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質(zhì)地塊，投資開發(fā)見效快的極佳地塊。
項(xiàng)目二：市民廣場(chǎng)南側(cè)地塊，面積約180畝，用途為商業(yè)和住宅（城市綜合體），容積率2.9，建筑密度32%，綠化率30% ，參考價(jià)200萬/畝。該地塊南依思源學(xué)校、安置二區(qū)，西依金鑫國(guó)際佳園住宅區(qū)，北臨政府巨資打造的市民廣場(chǎng)，集商業(yè)、娛樂、文化于一體，交通便捷，開發(fā)前景遠(yuǎn)大，適合資金實(shí)力雄厚的開發(fā)企業(yè)投資興業(yè)。
項(xiàng)目三：施瑯中學(xué)北側(cè)地塊，面積28畝，用途為商住，容積率2.6，建筑密度32%，綠化率30%，參考價(jià)220萬/畝。該地塊西臨洪家河景觀帶，南臨施瑯中學(xué)，東臨即將建設(shè)的城市綜合體和市民文化廣場(chǎng)，北臨金鑫國(guó)際佳園住宅小區(qū)，娛樂、購物、教育、醫(yī)療便捷。
項(xiàng)目四：梅山湖路以東商業(yè)住宅金融中心地塊，面積約為600畝，其中約500畝，用途為商業(yè)、住宅，分批凈地出讓，參考價(jià)200萬/畝，剩余100畝政府規(guī)劃為金融中心。該地塊位于現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)與縣城規(guī)劃區(qū)的綜合部，西臨縣政務(wù)中心，北臨正在建設(shè)的省重點(diǎn)中學(xué)（金寨一中新校區(qū)）和大別山職業(yè)技術(shù)學(xué)校，南臨世紀(jì)新城、東方龍城等中高檔住宅小區(qū)和五星級(jí)酒店。交通便捷，功能齊全，區(qū)位優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。
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