河南南陽鄧州市示范幼兒園旁優(yōu)質(zhì)地塊出讓

1、北京大道西側(cè)地塊
北京大道以西、人民路兩側(cè)，南橋街以北、面積約230畝，用途為商住，凈地出讓。參考價每畝150萬
規(guī)劃指標(biāo)：容積率不大于4.0，建筑密度不大于35％，綠地率不低于30％。
該地塊緊臨河南省示范幼兒園、鄧州市第一高級中學(xué)、鄧州市中心醫(yī)院、周邊有成熟配套的住宅小區(qū)。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質(zhì)地塊，投資開發(fā)見效快的極佳地塊。周邊房價均價4500/㎡。
二、鄧州市基本概況
鄧州市古稱“穰”或“鄧”，享有中原天府，丹水明珠之稱。是河南省直轄縣級市。鄧州區(qū)位優(yōu)越，交通便利，西氣東輸二線設(shè)鄧州支線，西氣東輸三線過境鄧州設(shè)總分氣站并建設(shè)新鄧州支線。使之成為河南重要的能源走廊?？偯娣e2369平方公里，鄧州市中心城區(qū)人口40萬人，鄧州市總?cè)丝跀?shù)是180萬人。二、 交通條件位于武漢一西安一鄭州大三角和南陽一襄陽一十堰小三角中心，起著承東啟西的“橋梁”作用。鄧州距襄陽、老河口、南陽三個機場均在60 公里以內(nèi)，可直達全國各地。已經(jīng)建成的太原至澳門高速公路，內(nèi)鄧高速公路穿境而過，鄧州至老河口高速公路于2012年12月開工。洛湛鐵路，規(guī)劃建設(shè)的蒙西華中鐵路，鄭渝高鐵均過境并設(shè)站。207國道環(huán)城而過，形成鄧州四通八達的立體交通網(wǎng)。三、資源條件農(nóng)業(yè)是鄧州市的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，鄧州市有耕地240萬畝，盛產(chǎn)辣椒、小麥、棉花、油料、煙草、豆類，被確定為國家糧食、黃牛、內(nèi)貿(mào)煙儲資源條件—備基地、外貿(mào)煙出口生產(chǎn)基地和河南省棉花、芝麻生產(chǎn)重點市，為全國50個商品糧基地縣之一，素有“糧倉”之稱，是中國辣椒第一市和長江以北最大的蔬菜基地。鄧州已初步形成食品加工、化工醫(yī)藥、棉紡服裝、建材工業(yè)、煙草加工、造紙工業(yè)等六大工業(yè)體系。另外，鄧州還大力發(fā)展“楊樹經(jīng)濟”，并把具有一定工業(yè)基礎(chǔ)的建材工業(yè)和造紙工業(yè)聯(lián)系起來，使各種工業(yè)形成形成一個有機的產(chǎn)業(yè)鏈。