遼寧錦州義縣189畝商住地拍賣出讓

一、項目位置
項目位于義縣迎賓路以南、朱瑞路以北、S204省道以東，土地面積約189.01畝。
二、項目周邊
項目地處義縣城東新區(qū)，周邊1km內(nèi)分布著義縣人民醫(yī)院、義縣國稅局（已封頂）、義縣公安局（已封頂）、義縣唯一一所九年義務(wù)制學(xué)校、義縣車管所、南關(guān)小學(xué)、義縣職業(yè)教育中心、惠發(fā)天合在建城市綜合體等，配套設(shè)施完善，離阜錦高速僅1.5km，是義縣城東新區(qū)內(nèi)最核心的地塊。當(dāng)?shù)亟ò渤杀緝H為900元/㎡。周邊房價288-3000元/㎡。
三、 規(guī)劃指標(biāo)
項目位置：迎賓路東段南側(cè)
面積：189.01畝
土地用途：商住用地
土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年
容積率：≤3.2
建筑密度：≤25%
綠地率：≥35%
參考價：60萬/畝
以義縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局出具的設(shè)計條件為準(zhǔn)。
四、義縣城市簡介
概況：義縣位于遼寧省西部，隸屬錦州市，東以醫(yī)巫閭山為屏障，緊鄰北鎮(zhèn)市，南與凌海市接壤，西界北票市，北毗連阜新市清河門區(qū)，是一座融歷史之厚重與沿海之文明于一體的新型城市。全縣面積2476.4平方公里（371.47萬畝），總?cè)丝?5萬，居住著漢、滿、蒙、錫伯、回、朝鮮等15個民族。
交通：義縣交通便利，地緣優(yōu)勢明顯，有錦承線、新義線在此交軌，總長82公里。公路有錦阜疏港、鞍羊、莊林等國、省、縣級公路9條，總長314公里。錦阜高速公路南北穿縣而過，現(xiàn)已直接延伸至沈陽。。義縣距甲級開放口岸錦州港65公里，距錦州機場45公里，距省會沈陽230公里，距首都北京490公里。