拍賣湖北孝感孝南區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

標(biāo)的概況：地塊位于孝感市孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規(guī)劃）以南，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤100m,競(jìng)買保證金5000萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金500萬元。起拍價(jià)130萬/畝
該地塊地處政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)域（槐蔭組團(tuán)）內(nèi)，位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學(xué)校、醫(yī)院、市政府、高品質(zhì)住宅、大型商業(yè)綜合體星河天街環(huán)繞，生活配套等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。城際鐵路預(yù)計(jì)2013年年底開通，開通后20分鐘即可抵達(dá)武漢中心城區(qū)。
地塊周邊樓盤房?jī)r(jià)：“星河天街”商業(yè)約13800元/平方米、“乾坤華府”住宅約5400元/平方米、“宇濟(jì)•濱湖天地”住宅約4800元/平米。
該地塊屬于孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社資產(chǎn)，土地使用證編號(hào)為孝南國(guó)用（2011）第600號(hào)，住宅用地終止時(shí)間為2081年，商業(yè)用地終止時(shí)間為2051年。經(jīng)孝南區(qū)人民政府同意，以拍賣方式處置該項(xiàng)資產(chǎn)，拍賣成交后相關(guān)政府職能部門配合辦理使用權(quán)過戶手續(xù)，土地開發(fā)建設(shè)過程中需要銀行貸款的農(nóng)村信合可優(yōu)先保證并給與貸款利率優(yōu)惠。