湖北孝感市孝南區(qū)104畝國有建設使用權出讓

城市介紹：孝感位于湖北省東北部，毗鄰武漢。轄7個縣市區(qū)，國土面積8910平方公里，人口531萬。孝南區(qū)所處武漢城市圈核心圈層，是孝感市唯一的市轄區(qū)和全國“兩型社會”建設先行區(qū)。全區(qū)國土面積1035平方公里，人口95萬，市區(qū)建成區(qū)面積69平方公里，城區(qū)人口48萬，常住人口90萬，流動人口18萬。
標的概況：地塊位于孝感市孝南經濟開發(fā)區(qū)董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規(guī)劃）以南，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤100m,競買保證金5000萬元，競買準備金500萬元。起拍價130萬/畝
該地塊地處政府重點規(guī)劃建設區(qū)域（槐蔭組團）內，位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學校、醫(yī)院、市政府、高品質住宅、大型商業(yè)綜合體星河天街環(huán)繞，生活配套等基礎設施齊全。城際鐵路預計2013年年底開通，開通后20分鐘即可抵達武漢中心城區(qū)。
地塊周邊樓盤房價：“星河天街”商業(yè)約13800元/平方米、“乾坤華府”住宅約5400元/平方米、“宇濟•濱湖天地”住宅約4800元/平米。
該地塊屬于孝感市孝南區(qū)農村信用合作聯(lián)社資產，土地使用證編號為孝南國用（2011）第600號，住宅用地終止時間為2081年，商業(yè)用地終止時間為2051年。經孝南區(qū)人民政府同意，以拍賣方式處置該項資產，拍賣成交后相關政府職能部門配合辦理使用權過戶手續(xù)，土地開發(fā)建設過程中需要銀行貸款的農村信合可優(yōu)先保證并給與貸款利率優(yōu)惠。