宜昌市發(fā)展大道64畝商住用地標(biāo)的介紹

一、 項(xiàng)目位置及基本情況
地塊位于宜昌市主干道發(fā)展大道以西150米、東湖大道以北、錦江大道以東、會(huì)展路以南，地塊隸屬于夷陵區(qū)。地塊面積：42911.65㎡（約64畝）；規(guī)劃指標(biāo)：容積率2.5、建筑密度22%、綠地率38%；起拍價(jià)11586萬(wàn)元、競(jìng)買保證金6000萬(wàn)、競(jìng)買準(zhǔn)備金400萬(wàn)，付款方式：一個(gè)月內(nèi)支付到成交價(jià)款50%， 2013年12月31日前付清全款，拍賣會(huì)將于8月23日上午10點(diǎn)舉行（地塊采取現(xiàn)狀拍賣凈地交付，拍賣成交后2個(gè)月內(nèi)交地）。
二、 項(xiàng)目周邊狀況
地塊周邊配套完善，與地塊相鄰已建成的樓盤有清江潤(rùn)城位于地塊以東；至上•未來(lái)城位于地塊以南；婦幼保健院位于地塊以北，年底開(kāi)工建設(shè)；私立貴族學(xué)校天問(wèn)學(xué)校位于地塊以西，天問(wèn)學(xué)校集小學(xué)、初中、高中于一體，將于今年九月開(kāi)始招生，地塊周圍還有梅嶺一號(hào)、國(guó)賓壹號(hào)海涵、恒大綠洲等眾多高品質(zhì)樓盤均價(jià)都在5000元/㎡以上。與地塊相對(duì)位于發(fā)展大道以東是梅子埡水庫(kù)（宜昌市飲用水水源地），梅子亞水庫(kù)旁規(guī)劃了一座人造水庫(kù)用于建設(shè)旅游度假綜合體，年底開(kāi)工建設(shè)，該地塊位置優(yōu)越，投資價(jià)值極高。