宜昌夷陵區(qū)64畝孝感市孝南區(qū)105畝優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目出讓

項(xiàng)目聯(lián)系電話：15002786209 13971137393 張經(jīng)理
宜昌市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：8月23日上午10點(diǎn)）
城市介紹：宜昌，湖北省域副中心城市，總?cè)丝跒?06萬，其中城區(qū)人口159.8萬，國民生產(chǎn)總值僅次于省會(huì)武漢，經(jīng)濟(jì)實(shí)力居湖北省第二位，位于湖北省西部，長江三峽東口，是長江中上游分界點(diǎn)。夷陵區(qū)是宜昌市面積最大，人口最多的市轄行政區(qū),區(qū)境環(huán)繞宜昌市城區(qū)和葛洲壩水電樞紐，總面積3424平方公里，人口54.65萬。宜昌市擁有湖北省第2大機(jī)場—宜昌三峽國際機(jī)場，三峽機(jī)場現(xiàn)開通了國內(nèi)外20余條航班線路，鐵路、高速公路發(fā)達(dá)。
項(xiàng)目介紹：宜昌夷陵區(qū)東城城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗(yàn)區(qū)梅子埡村42911.65㎡（約64畝）商住用地，容積率2.5，建筑密度22%，綠地率38%；起拍價(jià)11586萬元（180萬/畝），競買保證金6000萬，競買準(zhǔn)備金400萬；付款方式：一個(gè)月內(nèi)支付到成交價(jià)款50%， 余款2013年12月31日前付清。
地塊位于宜昌市主干道發(fā)展大道以西150米、東湖大道以北、錦江大道以東、會(huì)展路以南，地塊周邊已建成住宅小區(qū)清江潤城，至上未來城，恒大綠洲等。私立貴族學(xué)校天問學(xué)校集小學(xué)、初中、高中于一體，將于今年九月正式開始招生。地塊以北一路之隔規(guī)劃建設(shè)婦幼保健醫(yī)院，征地工作已完成，年內(nèi)開建。周邊房價(jià)5000元/平方米左右。
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孝感市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：8月23日下午3點(diǎn)）
城市介紹：孝感位于湖北省東北部，毗鄰武漢。轄7個(gè)縣市區(qū)，國土面積8910平方公里，人口531萬。孝南區(qū)所處武漢城市圈核心圈層，是孝感市唯一的市轄區(qū)和全國“兩型社會(huì)”建設(shè)先行區(qū)。全區(qū)國土面積1035平方公里，人口95萬，市區(qū)建成區(qū)面積69平方公里，城區(qū)人口48萬，常住人口90萬，流動(dòng)人口18萬。
標(biāo)的概況：地塊位于孝感市孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規(guī)劃）以南，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，參考價(jià)130萬/畝。該地塊地處政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)域（槐蔭組團(tuán)）內(nèi)，位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學(xué)校、醫(yī)院、市政府、高品質(zhì)住宅、大型商業(yè)綜合體星河天街環(huán)繞，生活配套等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。城際鐵路預(yù)計(jì)2013年年底開通，開通后20分鐘即可抵達(dá)武漢中心城區(qū)。
地塊周邊樓盤房價(jià)：“星河天街”商業(yè)約13800元/平方米、“乾坤華府”住宅約5400元/平方米、“宇濟(jì)·濱湖天地”住宅約4800元/平米。
該地塊屬于孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社資產(chǎn)，土地使用證編號(hào)為孝南國用（2011）第600號(hào)，住宅用地終止時(shí)間為2081年，商業(yè)用地終止時(shí)間為2051年。經(jīng)孝南區(qū)人民政府同意，以拍賣方式處置該項(xiàng)資產(chǎn)，拍賣成交后相關(guān)政府職能部門配合辦理使用權(quán)過戶手續(xù)，土地開發(fā)建設(shè)過程中需要銀行貸款的農(nóng)村信合可優(yōu)先保證并給與貸款利率優(yōu)惠。
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