黃岡蘄春縣河西新區(qū)土地開發(fā)權(quán) 271畝商住用地30萬(wàn)/畝

蘄春縣河西新區(qū)土地開發(fā)融資權(quán)
城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)。2011年生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550元。目前城區(qū)商品房需求旺盛，房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米。
（一）拍賣標(biāo)的：蘄春縣河西新區(qū)土地開發(fā)融資權(quán)。主要包含以下內(nèi)容：1、河西新區(qū)土地儲(chǔ)備和整理。2、河西新區(qū)濱河路道路的工程建設(shè)投資。
（二）拍賣條件：總投資8139萬(wàn)，其中（1）河西新區(qū)地塊的土地收儲(chǔ)費(fèi)用約4800萬(wàn)（現(xiàn)金支付給政府，成交之后三個(gè)月付到50%，6個(gè)月付清）；（2）濱河路道路建設(shè)的工程概算約3339萬(wàn)（由投資人墊資修建，工程的工期約6個(gè)月）；（3）后期可供商住用地約271.3畝（單價(jià)30萬(wàn)/畝），政府負(fù)責(zé)在6個(gè)月內(nèi)完成土地收儲(chǔ)工作，使之具備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件，國(guó)有建設(shè)用地的出讓按道路工程建設(shè)的進(jìn)度分期出讓，工程量達(dá)到40%時(shí)出讓160畝商住用地，工程完工時(shí)出讓剩余商住地塊。
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