湖北京山縣國有建設使用權出讓

城市概況：京山縣位于湖北腹地，地處湖北省經濟最活躍的武漢-襄樊-宜昌大三角中心地帶，縣境北倚國家級風景名勝區(qū)大洪山，南臨浩浩江漢平原。2012年地區(qū)生產總值約245億元，人口65萬，城鎮(zhèn)人口16萬人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15957元，農民人均純收入9472元。2012年京山農行各項存款總額達到34億元，比年初凈增5.6億元，累計發(fā)放貸款9.4億元。存款總量、增量市場份額雙居同業(yè)第一。
2013年房地產統(tǒng)計：截止2013年3月21日，京山網上供應商品房數量：5579套 3月成交面積：45220.11平方米，成交套數：402套；本月成交均價：3922.87元/平方米。數據顯示：京山房市穩(wěn)定，房屋存量消化周期為5579/400=14個月，十分健康。2013年3月在建項目：47個。
項目介紹：京山縣新市大道以東， 南環(huán)路以北地塊，面積89畝，用地性質為商服住宅，容積率2.5，建筑密度20%，綠地率30%；參考價：9000萬（單價101萬/畝）；競買保證金3000萬；其中：商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不超過10%。地塊對面是縣檢察院、文峰公園、（擬建）華爾靚五星級酒店，項目所處的南環(huán)路是京山新城區(qū)規(guī)劃中的商業(yè)步行街，周邊地塊均已出讓，是該區(qū)域最后一塊凈地。地塊所處地勢平坦，視野開闊，環(huán)境良好，是京山縣向南發(fā)展的首站，緊鄰地塊的公園一號樓盤已基本銷售完畢。